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第二十七章 世纪人家(第2页)

“叶婉,方案做的很好,基本没什么问题。只是有一点,“认筹五千抵一万优惠力度,是不是小了一些?”

“下午,我跟陆总监碰了一下。

他说,世纪人家的均价顶多能卖到1200,总价差不多都在十万以内,优惠太大了,利润率就太低了。

我觉得陆总监说的也有道理,就把之前方案中认筹一万抵两万,改成现在的认筹五千低一万了。”叶婉道。

“叶婉,我觉得你还是不够自信,要是五千抵一万,还搞什么认筹啊。”

“不过,陆总监是你的父亲,他的意见我也不好反驳。”叶婉低声道。

“叶婉,我爸是财务总监,你是策划经理,虽然我爸级别比你高,可并不是直接隶属关系。有一些意见,你还是要坚持的。

毕竟术业有专攻,我爸是从财务角度看问题,你要从市场看问题,知道吗?”陆阡陌道。

“这个道理我知道,不过,我觉得陆总监的意见没什么问题。

世纪人家的大多房源,总价款都在八万到十万之间。如果一下让利了一万,那利润率就剩百分之十几了,确实低了些。”叶婉道。

“这个盘,走的是快速去化模式。

第一批认筹后,如果市场反应理想,那在开盘的时候,可以控一下房源,把抗性较大的房源优先去化,抗性小的房源通过价格调整,逐步达到预期收益。

这样的话,利润率一样不会低。

听我的,把认筹五千抵一万,改成之前的认筹一万抵两万。”

“那好,我这就去改。”叶婉道。

“不着急,明天改也来得及。叶婉,最近我看到好多人来公司为你送花,你没收吧。”陆阡陌问道。

“怎么,你吃醋了?”叶婉似笑非笑地说道。

“我是有点。

早知道这样,我就不让你接受采访,也不让你做世纪人家代言人了。”

“现在世纪人家势头这么好,能挣到钱了,你还后悔?”

“世纪人家再好,挣再多的钱,和你相比,都无足轻重。

你是我的无价之宝,什么都无法替代。”说着,陆阡陌拉起叶婉的手。

“阡陌,无论多少人追求我,我都不会动心的。

因为,我爱你。”叶婉一字一句地说道。

“叶婉,我也爱你。”陆阡陌将叶婉一把揽到怀中,激动地说道。

窝在陆阡陌的怀中,叶婉轻声道:

“阡陌,之前我总觉得配不上你。

你不仅有钱,还有文化,长得也很帅。我呢,要不是因为你,可能还是一个小文员。

可以说,我现在所拥有的,都是你赐予的。

我知道爱情需要的是平视,而不是仰望。之前你的求爱,我心里总是有顾虑。

直到这一回世纪人家项目,我觉得真的能帮到你,无需再仰视你了。

才有勇气说出,我爱你的。”

“叶婉,我也是。”

说着,陆阡陌伏下头,嘴唇碰了碰叶婉的樱唇。见叶婉没有抗拒,便深吻了下去。

陆阡陌不是没有吻过别的女孩,可是从来没有过这种感觉。

吻着叶婉清甜的双唇,鼻尖飘过她身上好过名贵香水味道一万倍的幽幽体香,只觉得天地间最美好的时刻莫过于此。

不知过了多久,叶婉轻轻推开紧抱着自己的陆阡陌,道:“阡陌,不早了,送我回家吧。”

“好,我送你回家。”陆阡陌看着眼前娇羞可人的叶婉,轻声道。

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