小说620

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第19节（第1页）

高履行今天的穿着打扮十分的另类却也散发着他这另类了魅力，一身棕红色的定制西装搭配这意见印花衬衫，特意揭开了衬衫的两个扣子，耳朵带着三厘米左右的白金耳垂，在搭配他个性的胡须，与日剧新宿天鹅中的疯狗关哥差不多是一个模子刻出来了。

知道燕青青花了四百万去拍了这块地之后，他的心都快要乐出花儿了，这块地肯定会赔钱，只要赔了钱，燕青青就会被董事会弹劾下台，到时候董事长的位置就轮到他这个姐夫去做了。

从早会开始他就带着项目部，投资部，业务部和公关部的几位心腹对燕青青开始了进攻，多个部门经理的施压已经让燕青青有些为难了，现在高履行逼问燕青青拍下这块地想做什么，燕青青告诉他们准备做商场，可之后的问题她都没办法去正面回答。

就在高履行呲牙嬉笑，洋洋得意的时候，会议室的门被推开了，一脸歉意的对着燕青青点了点头，小声道。

“燕总，韩谦和苏亮来了。”

终于来了，燕青青松了一口气也提起了一口气，万一这个韩谦失败了，那她就没有办法收场了，同时也有些懊恼自己的冲动，更有几分无奈。

韩谦走进会议室，好奇的扫过荣耀的高管，在看到高履行的时候微微一愣，这个家伙有点帅！已经三十五岁高履行浮夸的打扮的确很帅，带着几分痞气，还有几分另类的儒雅。

高履行对韩谦笑了，韩谦也回以微笑，这两人的笑容落在燕青青的眼里让她一阵反胃，高履行不是好东西，而韩谦绝对不是一个不好东西，这两个家伙见了面有种惺惺相惜的意思，当然这是燕青青所想的。

“韩谦你别磨蹭了，把你的计划准备好说给大家听听，早点做出决定，我也想看看我这块地到底是赔钱还是赚钱。”

韩谦笑着点了点头，示意苏亮去投影仪面前链接电脑，随后对燕青青笑道。

“燕总放心，您的目光很好，自然是不会亏损的。”

燕青青没有回答，倒是一旁的高履行微微后仰，翘起两根凳子腿对韩谦笑道。

“小伙子对自己很有自信嘛，展示图这些就不用给我看了，都是些花架子，先说说你的初步计划？”

韩谦微微皱起了眉，这时燕青青开了口让韩谦把计划说给高副总听，韩谦这才知道原来这位另类的英俊大叔就是杨岚口中的高履行高副总，韩谦咧嘴笑了，抬起手挠了挠头。

“初来乍到，还没认全公司的人，高总不会介意的对吧？”

“当然，我讨厌那些啰啰嗦嗦的规矩，喜欢有能力的年轻人。”

“如果有遗漏的还请高总多多指点，我初步的计划是建设高端建材商场，以出租店铺的方式回笼资金，我们综合部已经调查过了市场，现在咱们市缺少的就是高端建材商场，装修的客户想花大价钱买建材却是没有地方，我认为这是一个不错的注意。”

韩谦笑着开口，高履行也是笑道。

“嗯想法不错，你能想到其他人也能想到，这块地对面就是装饰城，在老牌生意面前起竞争？这似乎不是什么容易事，另外你也应该知道，装饰城不过才两层，想做高端生意楼层少了也是问题，你听没听说过感官冲击？”

整个会议室的人都在看着韩谦和高履行，听着他们的谈话，这会燕青青和杨岚都有些紧张，她们都没想到高履行竟然也会这块地做了研究，但韩谦不怕，再次笑道。

“高副总考虑的很周全，您所说的我也有考虑到，装饰城的价格我们已经打听过了，消费人群多是中下游，而且商场的分别比较乱，环境和服务态度都很差，我们与他们的竞争手段前期和风华装饰合作，不用担心客源的问题，至于楼层的高度不能超高，咱们可以往下挖，中间做挑空的，给人宽敞明亮的感觉。”

高履行站起身舒展筋骨，微微皱眉再道。

“飞机的噪音问题？”

“整个楼体只有几个卫生间留有窗户和防火通道留有窗户，其余全部封闭式建筑，以此来减少噪音的影响。”

“采光全部用灯？”

“大厅正中间的挑空的顶棚用钢化玻璃，白天的阳光会从三楼直射地下一层，这样不仅可以采光，环廊处的店铺也会提高价格，因为客户必须要从他们面前经过，且规定走廊不允许有任何凳子灯牌等，另外不允许任何一家代购阻拦拉客。”

“招商问题？”

“我们已经对外放出了风声，并且和风华装饰做了口头协议，目的是给他们透露商机，我想过一个问题，开饭店的多是懂的做菜的，做美发的肯定要懂时尚潮流，开出租的一定是会开车的，来做建材生意的也是懂的建材的人，这些装修公司的人对告诉他们身边的亲戚朋友来抓住这个机会的，也会有一些景气不好的装修公司改行，毕竟做店铺不难，只需要拿到一个代理权就可以了，当然这还要麻烦市场部了，另外的许诺给他们只要提前准备入住，工程建设的时候外面的广告位可以无偿的给他们使用。”

“回笼资金算过？”

“一层大概要有五十左右店铺，位置好大概有而是左右，位置好的一年可以回笼一百万左右，一共四层，土地的钱差不多一年就可以收回来，小店铺两年也能把建造的花销收回，只要经营的好，不出差错，差不多两年可以回笼资金，甚至还可以赚一点。”

“批条？”

“土地是衙门口儿的，他们也不愿意看到荒废，而且咱们荣耀送给理他们一个人情，该还。”

高履行的脸上一直带着微笑，可他的心里已经开始翻江倒海了，这个韩谦是从哪里冒出来的，而且还是从燕青青的综合部里面出现的，这个家伙的出现不仅打破了他的计划，还给燕青青一个因祸得福的机会。

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