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景鲤点点头:“我妈什么都不懂,我什么都略懂一点。我做了主,我妈签字就行。”
这就有点不谦虚了。但在不讲理的人面前不要命,在讲理的人面前要装逼,景鲤看电视和这段时间亲身经历得来的信条,应该还是挺有用的。
她说完,陈先生看向她的目光果然不一样了。
景鲤又道:“还有,陈先生一共有几套这样的商铺?从地到天这种,如果价格和地段合适,我愿意全收下来。”
她这个逼装得有点大了。陈先生有些难以置信:“我一共五套这样从地到天的,都在这一条街,连着五栋楼都是我的,你要真全要下来,没有两百万可拿不下。”
景鲤笑了:“陈先生,我劝你还是出个双方都满意的公道价吧,我这个人非常不喜欢和人讲价。”
“我这个价格已经非常公道了,你不信你去别处问问?”
“去哪,去老城区,还是去你家隔壁?又或者去锦和?”景鲤在屋里转了一圈,“老城区一套从地到天,五层楼高的,妈,你知道是多少吗?”
“二十多万。”
景鲤笑道:“那我猜,锦和收私人商铺,十五万左右最多了吧,毕竟南城区这边,实在是太荒凉了,要不是换了这身抹布,我都不愿意来,怕弄脏了我的鞋。”
她这十五万也是猜的,既然这位陈先生嫌价格低,不想贱卖,按照老城区现在比南城区略高一点的房价来看,锦和出十五万左右差不离。
陈先生笑容一僵,显然被景鲤说中了心事。
“空置两三年的房子,也不知道哪天才能租得出去,卖得出去,当初花几十万块钱买地建房子,到头来连个本都收不回来,”景鲤叹气,“陈先生,这就有点惨了。”
陈先生不敢再轻视景鲤,道:“不知道姑娘是哪家的千金?”
“我姓景。”
陈先生没听过,但还是道:“景小姐可能有所误会,我说过锦和建的商业街就在隔壁,只要等两年隔壁很快就能发展起来。”
景鲤却摇了摇头。
陈先生一顿。
景鲤道:“好好一个商业街,建好了却让他空着,收私人商铺不想旁人分一杯羹也很好理解,但是为什么却出价那么低,为什么招商信息发出去那么久,很多门面还是空的,然而他们对这种情况似乎还一点也不上心?陈先生想过其中的原因吗?”
第60章
陈先生一愣。
“陈先生之前是不是都不在源市?”
“我的确不在,”陈先生道,“我之前在国外,这房子也是上一辈留下的。但两位都去了,我最近接到锦和地产的电话,才赶回来的。锦和地产是出了什么问题吗?”
“这就难怪了,”景鲤站得有点累,“我可以告诉你,锦和上一个项目,就是源河临河别墅区,至今没有回本。”
源河临河别墅区确实没有回本,但那是以后的事了,因为和南城区生态园别墅区撞了开盘时间,源河临河别墅被挤得毫无立身之处,只能眼看着南城区生态园别墅区赚得盆满钵满。
而现在的源河临河别墅,还在施工当中。
“可是,”陈先生仍然不解,“既然上一个项目亏了,那西河路的招商应该更加抓紧才是啊?”
“是啊,”景鲤扶着肖芳的手,左右换腿,“但锦和没办法,陈先生你应该知道,锦和走长期运营,就需要长期资金保证商业街运作,而一开始也是需要很大力度的优惠政策才能吸引卖家的,毕竟南城区现在这片,你说它跟穷乡僻壤也差不多了,那些卖家凭什么相信荒无人烟的南城区能赚钱?招商的前一两年能不能保证不亏本还是个问题。可是锦和已经到了山穷水尽的地步了,他们现在不但私人商铺收不起连招商也招不起了。别说两年让西河路繁荣起来了,他自己没倒闭就不错了。”
她前世为一家百货广场招商发布会端茶倒水,也不是白干的。
陈先生将信将疑。
景鲤一顿瞎掰掰,知道自己这番话经不起考据,但也不愿露怯,一旦露怯,她就前功尽弃了。
“陈先生,你考虑考虑,再给我一个让大家都满意的答复?”
陈先生看向景鲤:“你等等。”
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