小说620

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第六十八章 电影院项目（第2页）

“据我估测，想要投资这个项目，预计启动资金不会低于三十万，甚至更多！”

“这么多？”林美咂了咂舌，眉头微皱，有些遗憾地说道：“本来想跟你合作一把，现在看来，只能放弃了！”

“我说过，投资需要等待合适的机会！”简强用之前说过的话安慰了林美一句，但是心里，却有另外的想法。

如果条件成熟，这个项目简强是有把握运作起来的，但他没准备跟林美透底，至少短时间内，他不会。

首先，简强不清楚这个电影院的产权关系，其次，林美也没有告诉他，她那个在“相关部门”任职的朋友，与她到底什么关系，是否可靠。

再者，如果想在这个电影院动刀子，上面必须要有比较硬的人撑腰。有人撑腰，属于合理改建，没人撑腰，就属于违章搭建，两者性质不同，最后的效果截然相反。

并且，林美和简强一直在讨论房子盖起来之后的经营问题，就算改建手续能拿到手，也会面临到一个无法回避的问题：这栋楼由谁去建。

如果由产权方出资修建，那么简强只需付出租金就可以，然后按经营需求去规划布局。

如果产权方不愿出这笔钱，简强就只能自己出资盖楼，他盖楼不是不行，简强盖的楼，房屋所有权就应该掌握在简强的手里，到时候房子租出去，或者若干年以后拆迁，租金或赔偿款就该简强拿，他只需支付地皮的租金就可以。

毫无疑问，电影院所处的位置是一个黄金地段，把楼盖起来出租，光收租金也足够花费一辈子。

现在，有几个关键点简强没搞清楚，在林美给他透底之前，他绝不会冒然说出融资方案。

至于之前提到的经营策略，只是简强的一块敲门砖罢了，意在告诉林美，我脑子里什么都没有，就是点子特别多。

随便露一点出来，是为了投石问路，方便今后在谈判桌上交锋。

如果林美足够信任简强，就会把她知道的内幕一五一十全部告诉简强，反之，便昭示着简强没有取得林美的绝对信任。

这是一场心理上的博弈，简强在考验林美，林美又何尝不是蓄意试探简强？

只不过这件事情，她一个人做不了主，需要回去商量一下。

林美信任简强，愿意陪他豪赌，不代表她背后的人，也跟她持有同样的态度。

“简强，不好意思，害你白跑一趟!”林美微微笑着，眼睛里释放出迷人的光彩。

“没关系的！”简强淡然一笑：“又没有损失什么，何况有美女陪着，怎么能算白跑呢！”

“这话中听，我还以为你不会夸人呢！”

“住哪？”简强准备撤了。

“贻丰园！”

简强戴上头盔，发动摩托车，冲林美喊道：“上来，我送你！”

林美扒着他的肩膀跨到车上，挑逗道：“骑稳点啊，别像来的时候那样发抖了！”

“我这人有过度亲密紧迫症，只要你的手抓住后面的不锈钢，我就没问题了！”

“讨厌，我才不扶那呢！”林美说着，双手扣住简强的腰，脸颊贴在他的背上：“走吧！”

“越来越过分了！”

简强不满地嘟囔了一声，手握离合，脚尖轻踩档位踏板，摩托车平稳地驶了出去。

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