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另外一边。
李经理敲响了何东的办公室,然后走了进去。
今年85岁的何东,依旧奋斗在经商一线,他虽然有三个儿子,但目前身边还没有接班人,最看重的那位,目前还在g军队里。
“有结果啦,最高价多少?”何东认真的问道。虽然一百来万对他来说,不是很大一笔钱,但他向来重视细节,哪怕是几万几十万的生意,也会亲自过问。
李经理将林志超的信纸递给何东,说道:“这是那个发明分层销售和期房销售的林志超,写的合作方案,他没有直接报价,而是给出一个合作方案。我觉得挺有想法,就想拿给您过目一下。”
何东来了兴趣,说道:“我看看!”
“还是中英文,看来有心啦!”第一眼,何东就赞道。
接下来,何东认真的看起来,越看越觉得有趣,但又有些迷糊。
然后,他直接起身,说道:“走,去会会他!”
“好”
不一会,但何东来到会议室时,里面的人纷纷恭敬的说道:“何爵士”,表情都非常恭敬。
林志超只是浅尝即可,即不失去礼貌,又不卑不亢。
何东来到林志超面前,赞道:“果然是一表人才,气宇昂轩。”说完,露出欣赏的表情。
这时候,其他人纷纷震惊起来,林志超究竟是怎么获得大佬的肯定?
林志超连忙说道:“何爵士过奖了,您才是人中龙凤,我们香港华人的骄傲。”
众人心里鄙视一番林志超,刚刚还装不卑不亢,现在拍起马屁一点不含糊。
何东就喜欢听别人夸他是香港华人的骄傲,就像他从小以华人自居一样。
“好,那你就在这里说说,你的合作方法,让大家输个明白,以免说我做事不公。”
林志超大喜,何东此话已经透露出,这个地皮交给他来开发。
“是,何爵士。我的打算是:何爵士和我共同成立一家置业公司,何爵士以地皮入股占55,而我们长江置业承包后续的建筑费、税费等所有费用占45。这个项目由长江置业来进行开发,何爵士只需坐享分红。我们长江置业承诺:何爵士至少得到180万的资金,其中130万属于地皮费,另外50万是利润,并在24个月内完成。与此同时,我们愿意在合同签署一个月之内,先支付何爵士50万的利润,待明年年初正式出售房屋,何爵士便可以源源不断收到分红资金。”
一时间,鸦雀无声。
很多人倒抽一口气,因为这样一来,林志超是不是报价的180万港币?
足足高出廖宝衫50万港币!
但也有几个明白人,廖宝衫马上说道:“在这个项目合作中,林生压根没有打算出钱,你是想让银行贷款给你一大笔钱,而抵押物正是这块地皮。”
众人纷纷不可思议的看着林志超,就像一个怪物一样。
只有林志超诚恳的对何东说道:“何东爵士,反正您今天卖出土地也就130万港币,而我能保证你两年总回笼180万,很显然比银行利息高多了。”
林志超说完,何东爵士已经拍拍他的肩膀说道:“你不用解释那么多,我这个人很通达,既然能多赚50万港币,我何乐而不为呢!”
与此同时,何东对其他人说道:“很感谢大家来参与这次竞价,现在大家请回吧!香港地产被这位年轻人盘活了,你们有很多的机会,不用沉迷这一次的失败。”
“是,何爵士!”
“何爵士再见!”
大家纷纷离开现场,丝毫不敢多言什么,当然他们对于林志超能最后拿到合作,也是纷纷在思考——地产还能这样玩?
而林志超被邀请到何东的办公室,坐了一会,交谈的也是一些地产无关的话题,最后何东还给了他一张名片,意义非凡。
至于跑马地4万平方英尺的土地合作,双方约定时间,去律师楼正式签署合同。
就这样,林志超再下一城。
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