小说620

手机浏览器扫描二维码访问

第三百九十四章 要什么投资收益率（第1页）

原本夏言并不想买下这个古堡，但架不住外面那两英亩的地块不错，完全可以将之收拾出来用作红龙保全的欧洲基地。

“如果拿下周围的这片荒地大概需要多少资金？”夏言看着眼前的经纪人继续问道，他虽然不甚热络，但专业性上还是值得夏言多跟他聊上一回。

“那儿是农场的一部分，如果细川先生您有兴趣，我可以帮您去谈，我有把握二十万十五万英镑帮您拿下那一片。”

经纪人听闻又有再弄几笔生意的可能，当即就给出了价格方面的承诺，夏言指了指远处转头询问起朱迪：“咱们把这片买下来，做个小镇怎么样？你觉得价格如何？”

“小镇？麻烦把地块的面积和你手里的地图给我！”朱迪似乎对于英国的地价还是有些了解，当即从经纪人手里接过了地图。

手指在地图上划了个圈，指着地图上的某个地块问道：“是这里的地块吗？要十五万英镑？你确定这个价格能谈下来？”

“达令，如果能用十五万英镑拿下这个地块，倒是个不错的选择，几乎已经是成本价，前些天同样区位成交了差不多的地块，大概十六万英镑左右。”

听到朱迪的言语，夏言笑着点了点头，看来朱迪是真的准备息影了，否则她一个乖乖女哪里会关注什么地价的资料，也只有浸淫土地买卖的商人才会重视这些数据。

“威廉，你们建立一个简单的训练基地大概要多少土地，一英亩够吗？”冲着后面的保镖威廉招了招手，夏言这就向他询问道。

霓虹的保镖负责人是梅田启之，但出了霓虹，夏言则更为倚重威廉一些，更不要说威廉和威尔是他红龙保全的小股东之一，有了共同的利益后，夏言往往才会将之视为自己人。

环视一周，这个环境倒是还真不错，怎么？老板这要将红龙保全做成万国牌佣兵组织吗？

既然老板有这样的野心，那就照办喽！威廉此刻也仿佛被激发了自己的上进之心，从朱迪手中接过地图，仔细打量一番后才说出了自己的顾虑。

“老板，我建议再给我多留两英亩的地，万一将来规模要扩张呢？”威廉拿着地图又和威尔商议一番，这才向着夏言回复道。

“好的，我明白了！”夏言拍手一笑，望着这个经纪人道：“听着，又有不错的生意给你！把这片农场都买下来吧！”

“十五万英镑，完全可以，朱迪，给他一张多尼的名片！”夏言再次叮嘱一声。

随后便在心中构想着蓝图，一方面可以围绕着古堡进行修整，另外可以再扩建几幢别墅，加上红龙保全的训练区，剩下的一部分修建一些英式风情建筑，到时候可以卖给半人马公司作为欧洲的拍摄基地。

只需要将建筑物稍稍包装一下，一小片的土地加上建筑，就能够将买地的成本都捞回来，甚至还有得赚。

唯一的变化就是上市公司的账面上多了一笔固定资产，而那些钱则会流入到金丝雀地产的账面，嗯，这种类型的关联交易倒是可以多做做

甚至那个什么特色旅游连锁酒店，也可以包装一下塞入到半人马这个上市的资产包中，这样金丝雀又将得到一笔流动资金。

现在的“cua”可是纽交所一众上市公司中出了名的“现金奶牛”，要不是夏言绝对控股，想来必定有人会为了这些资金来狙击它。

这些资金若是用来分红，也就一半左右落入夏言的口袋，但如果进行关联交易，将一些累赘的重资产置换到上市公司体系中，他反倒是可以将半人马的账面资金套出来。

嗯，这回头得让西格玛组个团队，负责资产收购的项目，同时让杰弗里配合弄个增减持，必然能从中赚得一笔差价。

想着想着，夏言不禁笑了起来，旁边的朱迪看到夏言半天不开口，现在居然莫名其妙地笑了起来，还以为他整个人魔怔了，赶紧摇了摇他的手臂追问道：“达令，你在想什么呢？”

“割韭思考投资回报率的问题！”夏言笑了笑，他哪里需要思考投资回报率，要是吃相难看些，他早学现在的那些华尔街大鳄进行多元化并购了。

买下公司，值钱的、赚钱的部分塞进自己口袋，不赚钱、微利的，包装包装塞进上市公司体系中，那些家伙不就是这么玩的吗？

评估机构、保荐方、律师事务所、会计事务所等等，这一系列的上下游谁不是吃得饱饱的呢？至于谁受损，或许只有那些投资者吧！

“这些和拍电影比，是不是来钱太慢了？”朱迪有些沮丧地问道，她似乎想起了夏言那几部赚钱的电影，投资回报率简直高到天上去，而面前的土地增值估计没那么快。

“呵呵，是有点慢，不过投资回报率，这还不是人定的？”夏言意味深长地回应道，朱迪似乎还有些情绪，并未深究其中的含义。

这个地方十五万英镑买来，随便花点钱建几栋拍戏用的建筑，转头报价几百万英镑卖给上市公司，这投资回报率不就高了？

望着信心满满的夏言，朱迪倒是对这块地信心不是那么足了，尤其看古堡这个衰朽的模样，恐怕要能住人得投入一大笔钱。

她挽着夏言的手，靠着他的肩膀上，冲着他眨了眨眼：“要不我们回纽约拍那部《人鬼情未了》吧？你不是很看好它的票房吗？”

“这可是你最后一部电影？真决定息影帮我？”夏言揽住她的腰肢，盯着她的眼睛再次确认道。

“当然，我感觉有些事情可比拍电影有趣太多！”朱迪又是俏皮地回应道，见识到那些政客们“表演”的本事，她这才觉得世界远远比她想象的要精彩。

在朱迪的后背上拍了拍，夏言笃定地回应道：“嗯，那咱们就花两天时间处理掉伦敦的琐事，然后就回纽约！”

一人之下，我有一个聊天群  我一男的，开局词条媚骨天成？  当季汉众人穿越到三国剧组  下班后，开始速通神话大秦  末世：我有一块升级面板  君临异世界从战略级微操开始  太阁：从代替丰臣秀吉开始  LOL：白银欧皇，我问鼎总冠军  家父诸葛亮，我打造了千年大汉  斗破之混沌圣鼎  某综漫的Lv6能力者  从火影开始无限制卡  明君养成：从让朱祁镇万箭穿心起  三国：这军师虐吕布，曹操麻了  美漫从捡到小破表开始  一魂双体：人在废土杀疯了  病秧的我，从八部金刚功开始爆肝  三国：蟒雀吞龙，开局娶了邹氏  我在斗罗富可敌国  我超能普通的！