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第二八六章 好莱坞公园（第2页）
而商场则是按照大型商业中心规划，超市，名牌店，影院，饮食店，甚至二手店都有。
招商也很成功，超过一百个世界一线品牌入驻，雷朋甚至特意开通了与洛杉矶机场的特殊班车。
商场距离机场只有十几分钟的车程，那些在洛杉矶转机的旅客，只要有两三个小时，就能来商场吃饭或者购物。
而这个商业区，也会成为中南部最大的商业中心之一。
八月一号，雷朋耗费了超过五百万美元，连续三天举行了开业酬宾，抽奖等一系列活动，迎进了第一批租客。
与他意料中差不多，仅仅是文艺界人士，就有超过一千两百人成为了这里的租户。
洛杉矶拥有超过十万文艺界人士，但是居住非常分散，这里有了这一千多人，就能形成虹吸效应，吸引更多的相关人士入住。
六栋出售的大楼，销售却很一般。
这主要是这里都是大户型，超过一半的房子都是楼中楼，售价并不比别墅便宜多少。
而且最主要的是，雷朋要求审核入住资质，并且不肯办理高额房贷。
想要入住，必须支付最低五成的房款，贷款期限最长也只有十年。
光是这个门槛，就杜绝了炒房客与资金不足的意向客户。
但雷朋不缺资金，也不急着回收资金，所以就决定慢慢卖。
想让他降价，或者降低首付，那不可能。
一直到次贷危机之前，丑国的房价都是一直涨，这里的房子不愁卖不出去。
建立这里的高端形象更重要。
只有保持住户的高端，商业中心的生意才会一直好，这是相辅相成的。
而只要这里的商业氛围建立起来，周边的开发也就更容易。
雷朋已经准备拆掉大西部论坛球馆，在原址建造一座更加现代化的球馆。
新的球馆不仅要适合当快船队的主场，更要适合开演唱会。
无论是灯光设计，还是舞台设计，音响效果，都要成为全球新的标杆。
而且根据计算，这座新球馆的建设，哪怕超过现如今的斯台普斯，耗费的成本也不会超过四亿美元。
因为论坛球馆原本的地基依旧能用，要不是为了追求更好的空间效果，实际上论坛球馆的主体也还能用一百年。
用原本的地基，建设一座超过斯台普斯配置的球馆，成本还会更低。
其实雷朋对论坛球馆的外形非常喜欢，圆形的球馆，外面一圈古希腊的立体圆柱，比这个联盟的大部分球馆漂亮的多。
关键还是空间利用问题，原本的设计没有太多悬挂显示屏的地方，媒体区域也很小，导致不符合现如今的转播需要。
雷朋想要重建球馆，当然不是为了经济利益，而是为了快船的文化。
现在借用斯台普斯的成本很低，一年才两百多万，平均一场比赛差不多五万美元。
但是球队训练在海边的普雷亚维斯塔，比赛在斯台普斯，不利于塑造球队的文化中心。
新建了球馆之后，训练可以放在球馆下面或者附属球馆，也能在论坛球馆建立一个快船总部，有利于快船的影响力扩张。
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