小说620

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第202章 针对性202（第1页）

“喂！您好，我这是世创地产的置业顾问，您在金海路的房子……”

世创地产的业务员王芳话没说完，电话那边直接挂断了。

“又是一个假盘？”它有些无奈地说道。

刚入房地产行业一个多月，赶上公司政策，经过系统的培训，她掌握了如何踩价格收房子和签委托的方法。

上个月收了两套房子，在公司安排统一时间看房，顺利出售，获得了业绩提成加补发底薪，收入是在电子厂打螺丝工资的几倍。

尝到甜头之后，她干脆不出去跑业务，避免风吹雨淋，在门店里专门寻找优质房源谈价格给全公司的同事卖，大家合作共赢。

只是这几天房源系统上的新房源，好多是假盘，打不通和拒接电话都没事，关键还有些逮着你骂，有多难听骂多难听，感觉像仇人一样，心力憔悴。

“经理，最近还多是假盘，找优质房源难啊！”王芳抱怨道。

“其他中介的恶作剧，各门店都有遇到，已经反馈给程总监和行政部了！”门店经理安慰道。

他坐在电脑前，在qq上和各门店经理交流，询问解决的办法。

压力给到了公司行政部门，房源系统目前是行政部在管理，对房源的审核没有太严格的要求。

只要填写正确的房源信息，户型、朝向、楼层、价格等，以及业主的联系方式，便可以由门店经理审核，经过行政部确认，便可进入公司的房源系统上，供业务员查盘和联系业主打跟进。

对于这些不断增加的假房源，行政部也没有解决的办法，要是新上的房源一条条打电话确认，那得花费不少时间。

毕竟，公司在壮大，入职的业务员不少，每天上的房源很多，打电话去确认都能打到吐。

南市各中介公司，强烈意识到控房源的重要性，纷纷模仿世创地产的模式，开启独家委托销售房源的时代。

只是他们没有经过系统性的培训，不太懂得如何说服业主跟自家公司签署委托，还处于摸石头过河的阶段。

对于世创地产控房源行为，不少中介公司背地里出损招，打电话给世创地产各门店座机，挂假房源。

秘书汪佳兼管行政部，没有办法只能去请示叶天，看能不能在房源系统上增加修改无效房源的权限。

听完事情的缘由，叶天同意增加业务员的权限，可以将在售房源修改成无效房源，不过要十个人以上确认无效房源，系统才会将在售的房源自动转为无效房源，在房源系统上下架，颜色变成灰色。

叶天在询问业务总监程勇，得知是同行搞的鬼，最近有不少业务员被捅单子，搞得心态崩溃，便打算收拾这些小鬼。

他召开管理层会议，跟各门店经理商议过后，又制定了新的营销话术，精髓是把牛皮吹大一点，不怕客户不相信。

所有业务员在带客户看房，要鼓吹公司规模整个南市第一，在职员工有一千多号人，门店五十多家，遍布整个南市，资金雄厚。

其实门店还是三十多家，业务员只有六百号人，但吹牛皮不要本钱，客户听多了，自然会相信。

“如果您在世创地产买到有纠纷的房子，公司会全额垫付返还购房款，保障客户的权益！”

在收客户的意向金之时，世创地产的业务员都会指着‘购房意向书’上的条款，拍着胸膛保证道。

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