手机浏览器扫描二维码访问
第一百七十四章四合院坑多（第2页）
bj的会馆文化起源于明朝，一开始会馆主要是为赶考的举人还有在朝为官的官员服务。
乡党，在过去是一个很庞大的机构。
明朝的时候，乡党还主要是为士族服务。
到了清朝，随着工商业的发展，会馆开始分化，内城的会馆为士族服务，外城的会馆为商人服务。
比如张俊平的这个鲁商会馆，听名字就只是，是专为山东来的客商服务的。
在一个，这座会馆所处的位置，广安门外，这在清王朝的时候就是外城。
“班长，我就不说谢了！回头您那四合院的改造，还有里面的家具，全都交给我了。”张俊平拿着房本，嘿嘿笑着说道。
这个房本可不是房产证，也就是房屋使用许可证。
而是土地使用许可证。
如果不发生交易，原来的地契可以证明这是祖产，可以凭地契办理土地使用许可证，也可以不办，这个不强制。
但是，你一旦发生了交易过户，那就会变成现在的这种土地使用许可证。
值得一提的是，土地使用许可证依然是永久产权。
这也是老旧四合院的魅力。
但是，四合院交易中陷阱也非常多，你以为的房主，不一定真的是房主。
还有就是那些经租房。
经租房是五十年代出现的一个词，国家为了解决众多工人的住房问题，出台了一个政策。
凡是住房面积超过二百二十平方的房主，必须把多余的房子拿出来，交给房管局，统一租给那些没有房子的人。
这就是经租房。
哪怕对方是真的房主，并且拿着地契，国家房屋产权中心出具的土地使用许可证，如果没有过硬的关系，也不能买。
第一，你买了房子，也没法自己住，只能继续交给房管局继续出租。
因为这些经租房里住的大多数都是工人。
七八十年代以前，工人的地位毋庸置疑，那是老大哥。
九十年代，工人的地位不行了，大多数又都变成了下岗工人。
没了工作，唯一剩下的就是这几间房子，你要是敢收他的房子，他敢和你玩命。
所以，没有过硬的关系，千万不能买经租房，就算你不差地方住，请等着收租。
一样不合适，租金都有各单位，基层组织收了之后，交到房管局，然后统一发给房主。
可是，扣除各项费用之后，到手的只有房租的三分之一。
你说，我不差钱，等着拆迁，那你有可能掉进一个更大的坑。
血本无归。
因为你等待的过程中，也许不知道什么时候，租客通过不可言说的手段，拿到了房屋使用许可证。
拆迁费，也直接发到了租客手里。
不能再说了。
反正，经租房张俊平一律不会去碰。
出了许少民的办公室，张俊平刚准备去后勤科，借几个人用用。
徒弟李文娟迎上来，“师父，刚刚红旗轧钢厂的李厂长给您打电话，说邀请您去轧钢厂做客，商谈下一步的合作。”
洽谈合作是假，喝酒是真。
自从张俊平露了一手好字之后，李开河隔三差五的就叫张俊平过去，以文会友。
－－－－－－题外话－－－－－－
求月票
始皇帝 世界级万人迷 从驱魔警察开始 七零：她手握末世空间，狂囤物资 LOL：野区之神 冷宫种田：皇后怀揣空间搞农业 律师费才几个钱，你玩什么命啊！ 弃女很狂：邪王请自重 蜡笔小新里的每日签到 我一个反派，打脸主角很合理吧 影帝总想抖她黑历史 剑道第一仙 白日幻想仙 灾难降临 重生后，我决定回归乡村 关于我在原神当假面骑士这件事 情商20学霸，造出芯片正常吧？ 游戏王之无冕之王 仙人之上 都市之巅峰小神医
纨绔帝妃
纨绔帝妃简介emspemsp关于纨绔帝妃穿成了废材，族中有群想着怎么弄死她的族人。此处不留爷，自有留爷处，她走！可是一出去怎么就遇上个整天想着折腾她的男人？身边的桃花还是花骨朵，就被那丧心病狂的男人打得纷纷凋零，还让不让...
概率之外
概率之外简介emspemsp冷酷严明的未来世界，身着黑衣的死神带来最无情的问候。让一切，在概率之外原┊创┇文┊章wоо⒙νiρ﹝Wσó⒙νiρ﹞woo18vip...
开局签到万剑归宗
关于开局签到万剑归宗百年难遇的修行天才叶浪遭到未婚妻背叛，不仅成为废人，更连累自己父亲身中剧毒，就在整个家族都处于生死存亡的关键时刻，绑定签到系统，踏上强者之路昔日你将我踩在脚下，碎我一生...
王者之游戏人间
王者之游戏人间简介emspemsp关于王者之游戏人间欢迎来到王者荣耀无限穿越模式随机英雄李白穿越世界盗墓笔记当晨觉意识到自己穿越了的时候，他已经进入了盗墓笔记的世界，而穿越的代价是一年的寿命，唯一庆幸的是，他随机到了李白的技能。一年的寿命，换一个世界的历险，似乎也还不错！晨觉自语道。也就在他开始无限穿越的同一时间，现实世界的灵气开始复苏...
蜜宠娇妻：试婚三个月
遇到她之前，他不相信命运，遇到她之后，他开始相信命中注定。他说你出现在合适的时间就要做合适的事。他说如果你愿意，我们可以谈，如果你不愿意，条件你开，但证是要领的。他说婉婉，你是我的婉婉，只是我的婉婉。一个潜伏多年的恩怨情仇，一次偶然的邂逅，一场刻骨铭心的爱恋。她说喜欢是君谦牧，爱是君谦牧，君先生，婉婉有约，余生可否一起走？回应她的是男人缠绵悱恻的吻和一个从骨子里发出的好。如果您喜欢蜜宠娇妻试婚三个月，别忘记分享给朋友...
团宠大佬换马啦
团宠大佬换马啦简介emspemsp关于团宠大佬换马啦听说华世家族有个私生女，要长相没长相，要身材没身材，脑子有坑，满脑子都是帅哥。人家都言地沟里的老鼠就该有老鼠的样子，乖乖在阴暗的角落挣扎腐朽。可华晓萌却一路拉轰带闪电，马甲狂换，今天是全球顶尖IT女王，明天是时尚领域设计大咖，最后一不小心成为了各界大佬心尖宠，人生，就是这么平平无奇啊！萧谨言做我老婆好不好！华晓萌萧大佬，拜托拜托，能不能和那个谁谁谁组个cp？嗷嗷嗷，两个美男站在一起，怎么能这么...