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第90章静待装修90（第3页）

宿舍里，现在只有自己一个。

暂时忙完了分店事宜，也没有了还债的压力。

如今创业有成，也断了学业的压力，宿舍里又正好没有其他人，他感受到了久违的轻松。

刚刚吃的有些饱，他感到有些口渴，喝了一口冰凉的可口可乐，这才感觉更加满足。

一时有些无聊，他便开始刷起了手机，刷了一会感觉没劲，就打开了王者荣耀，开启排位。

玩了一会感觉没意思，纯粹浪费时间，他便关了游戏，躺在床上回顾这几天的事。

沉思了一会，一个念头蹦入他的脑海中：“为什么房租会这么贵？”

他想起了几天前去跟房东谈房租时，房东给他算的那笔账。

一个月房租2.2万，一年12个月，就是2.2x12=26.4万，五年就是5x26.4=132万。

这是132万呀，这就是钱生钱吗？

一想到房东能够轻松在五年内，躺赚这么多钱，陈轩的心里就涌起一阵嫉妒。

他想起上辈子自己在电子厂辛辛苦苦打工的日子，那个时候自己辛辛苦苦一个月就挣3000多，还白班夜班两班倒，一个月只有可怜的一天半休息。

为什么是一天半休息呢？因为夜班转白班一天休息，白班转夜班，两天休息。

就特别的人道，因为夜班转白班，它还给你两天休息，让你多适应一下夜班生活。

凭啥自己当时这么努力，却只挣这么点，这些房东啥也不用干，一个月却挣这么多！

不行，得想办法把这种赚钱的机会抢过来。

怎么抢呢？

陈轩想到了他上一世的构想，他计划打造一个新城，只要他能想办法获得年轻消费者的好感。

让年轻消费者只在星汉公司旗下的商业生态圈购买东西。

这样一来，陈轩手中就会获得大量订单，而工厂最需要的就是订单，只要有订单，工厂的生产线就能动起来。

只要工厂动起来就有就业，只要有就业就有消费。

一些大的工业园区内，往往居住着上万人，这意味着每天有上万人的人流量，往返于车间和宿舍，这要是在那上万人的人流量上下班的必经之路上开一个店，那简直赚疯了。

其实在海鲜自助餐厅所在的财富广场写字楼，里面的店铺租金这么高，就是因为里面每天有3000左右的人流量。

只要把消费者抢过来，把订单抢过来，自己就可以买入那些空置严重，因为没有订单，所以没有工厂入驻，仿佛鬼城的工业区，或者买入空置率高的写字楼、商场。

未来因为写字楼过剩、商场过剩，工业区过剩，所以像这种仿若鬼城的写字楼和商场工业区其实数量很多，而且因为空置率太高，租不出去导致业主收入不高，所以业主会倾向于低价把这些资产出售，因此售价相对不高，这其中就有巨大的利差。

当然，把这些空置率很高的工业区、写字楼买下来，想要挣钱的话，前提是他得能吸引到足够多的订单，不然如果没订单的话，工厂就开不了工，工厂开不了工就招不了工，没人招工，员工就不来，那就没人，就依然是一座空城。

长三角和珠三角地区之所以这么繁荣，其中一个非常重要的原因就是大量的工业区里面有大量的员工在里面工作，大量的写字楼里面有大量的人在里面工作，这其中就诞生了非常多的商业机会，如果陈轩能想办法把这些人吸引到自己的工业区里面工作，把订单吸引到自己手上。

简直可以躺赚。

不过，想做到这一切的核心是，自己必须要掌握大量的忠实消费者。

有大量忠实的消费者，才有大量的订单，才能养活这些工业区和写字楼。

如何招揽大量的忠实消费者呢？

那当然就是立人设了。

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