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翌日清晨,老金按照约定来到中介公会,发现房主早已等候多时。
那是一位头发花白的老人,深陷的眼窝仿佛在诉说着岁月的无情,让人不禁感叹生命的短暂。
“您就是想买房的客人吧?”老人率先开口问道。
“您是房主吗?”老金反问道。
“正是在下。”老人微微点头。
“请问您想把房子卖多少钱?”老金直奔主题。
老人沉吟片刻,似乎在仔细斟酌,缓缓说道:“65银币,这是我的心理价位。”
“嗯……”老金沉吟一声。
这个价格比他预想的要低一些。毕竟,异世界的房子不像老家首都圈的公寓那样贵得离谱。
“您为什么只卖这个价格呢?”老金试探地问道。
这栋二层小楼虽然位置有点偏僻,但面积着实不小,65银币的价格实在有些低得反常。
“我最近在处理名下的一些房产,打算去很远的地方定居。”老人解释道。
“您是要回自己的家乡吗?”老金问道。
“人老了,总归是想落叶归根的。”老人语气中带着几分落寞。
看来这位老人也是背井离乡,独自一人在外漂泊了大半辈子。如今想要回乡安度晚年,便急于出手名下的房产。
老金没有继续追问下去,每个人都有自己的难处,他也不好多加评论。
随后,老金和老人就房子的具体情况进行了详细的交谈。
在中介公会的公证下,老金仔细阅读了房屋买卖契约,确认没有问题后,又在契约中添加了一条:如果房屋出现契约中未提及的问题,中介公会将承担相应的责任。
换句话说,如果房屋出现契约中没有提到的问题,就只能由老金自己承担责任。
老金凭借自己大学毕业的超强阅读理解能力,仔仔细细地检查了契约的每一个条款,确保自己不会吃亏。
好在契约的内容并没有什么问题。
房屋的耐久度还不错,上下水设施也是两年前才翻修过的,总体来说性价比很高。
就算以后要搬家,也能轻松地把房子卖掉,不用担心资金周转的问题。
值得一提的是,这栋房子的售价是65银币,但老金需要支付给中介公会10银币作为手续费。
由于中介公会获得了领主的授权,可以代理办理房产交易,所以这10银币的手续费中包含了各种税费和房产税。
虽然心疼钱,但老金还是爽快地支付了这笔巨额手续费。
他现在所有的积蓄加起来也就只有1枚金币左右。虽然赚到的钱会和克劳迪、薇妮娅平分,但生活费是三个人一起承担的,所以老金攒下的私房钱并不多。
也就是说,这栋房子的首付就花掉了老金将近四分之三的积蓄。
“客人,您看要不要先签署一份意向协议?”就在老金犹豫要不要直接签署正式合同时,中介人员走了过来。
“意向协议?”老金疑惑地问道。
“您需要先支付房款的50%和50%的手续费作为定金,这样就能与房主签订意向协议,防止房屋被其他人买走。意向协议的有效期为一周,您可以在这段时间内对房屋进行最后的确认。一周后,您可以选择放弃意向协议并拿回定金,也可以选择支付尾款并签订正式的房屋买卖契约。”中介人员耐心地解释道。
“这倒是个不错的提议,就按你说的办吧。”老金点头答应下来。
一周的时间足够他带着妻子们一起来看房了。如果大家都满意,那就直接买下来;如果有人不喜欢,那就再去找其他的房子。
老金当即支付了定金,并拿到了意向协议书。
“哟,黑炭,你小子还挺谨慎的嘛!”薇妮娅一脸意外地看着老金,笑着打趣道。
“在这个世界上,还有比契约更重要的东西吗?”老金一本正经地说道。
“你说的也对,是我疏忽了。”薇妮娅吐了吐舌头,俏皮地说道,“不过你小子也别太紧张了,姐姐我可是阅人无数,这契约绝对没问题!”
“嘿嘿,那就好,那就好。我这不是怕你吃亏嘛,毕竟我可是有智慧的野蛮人!”老金笑着说道。
“你可真会给自己脸上贴金!”薇妮娅哭笑不得地白了老金一眼。
老金把意向协议递给薇妮娅,让她再仔细检查一遍。薇妮娅接过契约,认真地阅读起来,确认无误后,才放心地点了点头。
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