小说620

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第287章 聊聊样板房设计（第1页）

王泓第一次看到艺魂的设计案例。

整套的竞标做的彩页，都十分精致，翻开一看，设计让他眼前一亮。

这虽然比不上大师级，但也是不俗了，起码比自己设计的好。

王泓开始找问题，这是习惯性的，想着这些方案，如果换他自己来做，会怎么样做。

他没有说话，一页一页地翻。

没想到县现在已经有软装意识了，他们对于样板房设计，了解的也很透彻。

会用一些装饰设计，来掩盖房子本身的缺点。

张鹿：“样板房我们设计的并不多，不过大概是知道，要怎么样设计。客户定位很重要，你这些设计都很华丽。想必市都是高端客户。也是，延发集团的么，房价是最高的，买得起的，也大部分比较高端。”

“你设计的也符合你楼盘的整体效果。普通住宅的设计呢，一般是为了个体服务，为了满足个体的居住需求，而你这个是满足了特定目标客户群体。也考虑到了销售问题，有考虑到了卖点。强调感官。”

先夸一下。

“而我们这个设计考虑的出发点，也是为了推动销售，但是不会注重装饰效果，是从实用性和功能性去考虑的。并不是中看不中用。如果一味的追求效果，会忽略本质。会造成一些不合理，有损功能的设计。”

“我们的设计风格，并不会偏离现实生活，巴洛克，洛可可，很奢华，很华丽，也很有卖点。但是家居中，真的这么装的太少了。主要是这些房子户型问题多多。为了弥补空房的弊端，减小了家具的尺寸。这样感觉也就不对了。人家家具设计，都是根据比例来的。”

“有没有考虑到，夸张的样板房设计，华丽，贵族气息，虽然在氛围上可以刺激着客户的感官，但是缺乏温馨感舒适感。实际上，是不能拉近与客户的距离的。”

王泓一时语塞。还以为她是个小孩子，小小年纪，几张实景照片图，还是特地选了角度的，就能够看出家具是缩小了的。

张鹿：“比方说，这套，你的厨房跟卫生间地砖，用的镜面地砖，外观确实照人，图片也好看，也会显得空间大一点。但是一旦沾水，就很容易滑倒。把主卧的浴缸，放在了外面，用帘子拉一下，设计上看，是十分时尚很有趣味。但是使用起来的话，就很容易弄湿床和地板了。潮湿的卧室，人长期在里面也很不健康。”

“我们基本上不会去做一些不利健康的设计。不是不懂得做，不会做。”

“样板房，是很多客户看的，不懂设计的话，也会参考样板房。我们做的，都是可以落地的设计。房子的缺陷，我们也去改造，这样才是真的解决问题。对装修材料也十分讲究。项目标下来以后，也会给销售人员讲设计，让他们怎么去给客户介绍。通常客户为什么不买房子？除了价钱问题，就是房子的问题。那么销售人员，都可以直接看样板房，解决客户异议。解决异议，成交率才会高。”

老康看到自己这个女婿，被人家连珠炮似的说的语塞，他心情好极了，心里给妹子竖起了一个大拇指。

王泓：“你说的这些有道理，我接受。你们艺魂设计的确实不错，很有想法。”

张鹿：“不过王工的这一手绘画，真的是很有功底，一看，就知道是个热爱艺术的人。”

王泓：“呵呵。”

胡鸢：“不知道，考虑的怎么样了？我们艺魂真的很希望你的加入！”

胡鸢直接打断了聊设计的话题，张鹿鸡蛋里都能挑出骨头来的。而且说话一套一套，不带重样。

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