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第570章 提升安保等级(第2页)

“好,我们等你的消息!不管你什么选择,大家都是好朋友!”

和袁天凡分开之后,父子俩找了个地方喝茶。

“yahoo那边,在我们投资第二轮风险投资后,已经进入烧钱模式。相信很快就会启动第三轮融资,我已经让邹凯旋关注,届时你再以长江工业投资基金的名义,拿出1亿美金,去获得更高的股份!”

林瑞江不由得惊讶起来!

“这么高的投资?”

“这就是互联网,所以的互联网企业,都会进入烧钱模式,去占有市场。但是回报,将来也是巨大的。”

在2月,邹凯旋打上杨志远的线,随后又介绍林瑞江管理的‘长江工业基金’对yahoo进行第二轮风险投资——估值4000万美金,投资500万美金获得125的股权。

随着长江工业基金的投资,yahoo也随即拉开烧钱模式,所以今年还会开启第三轮风险投资,明年就可以上市了。

“好,我明白了!”

林志超满意的点点头,林瑞江是搞实业的,他也不知道互联网的前景是否真有那么好,但是他信任自己的父亲。

而林志超之所以安排林瑞江,投资yahoo,实际上是在为将来他拿下香港电讯做准备。

前世,李泽楷拿下香港电讯,实际上很快成为一个负担——电讯泡沫爆发,因而还不得不由李家成出面解决问题。

虽然长江工业集团的资金实力已经足够,但林志超再给林瑞江添加一个实力,那就是yahoo大股东。

没有钱,如何去发展高科技事业呢!

时间到了7月,香港楼市爆发一场‘冲突’——长实和恒基两家公司,爆发售楼大战。

先是恒基宣布精心准备以4100港币每平方尺出售248个住宅单元,并给予诸多优惠条件,例如买房子抽黄金、仅需一成按揭另外聘请著名设计师萧鸿生推出八款装修,可供买家任意选择,最便宜的一款仅4万多元一套单位。八款各具特色,最贵者也不至于贵到离谱,极易为买家接受并心喜。

不过长实集团的林瑞寰在第一时间从传媒口中得知消息,并迅速做出针对性措施——当天晚上就打电话给多个传媒,表示将新港城对面的海柏花园定价电传给各传媒,每平方英尺售4040元,较新港城的平均楼价要低60元。

本来,长实还没这么快推出新楼单位。但担心欲入马鞍山置业的买家会被恒基抢去大半,故火速请名师高文安设计监做示范装修单位,好赶到两日后向睇客开放。时间太仓促,示范单位非实楼,而是模型。

接下来便进入正式大戏,双方管理层在传媒大打口水战,都说自家住宅单位优秀胜过对方的。

最后,长实集团使出杀手锏——宣布海柏花园仅3250港币每平方尺起!

恒基顿时无力跟进,只能眼睁睁看着马鞍山客户(代理商较多)被长实抢跑。

这些事情,林志超并未参加,但影响却很大。

最大的影响,就是香港楼市进入一个‘顶烂市’的环节,其他地产开发商纷纷叫苦!

最终,在各大地产商的撮合下,长实和恒基也是答应,后续不再‘顶烂市’。

长江集团中心的顶层办公室。

林志超看着报纸上的新闻,并未放在心上,他现在不太干涉一些小事情。

比如这次‘顶烂市’,如果换做是他来做,那就不需要和恒基对战,今年第四季度的地产情况就会好转,明年(1996)又是地产大涨的一年,何必担心马鞍山用户被抢。

但是,长实集团发展到今天,发展地产的盈利虽然还是主要的,但已经不是绝对的业务;所以,林志超还是让林瑞寰等高层自行操作,不予干涉。

货如轮转,也是有一定的道理,更不要说看似降价不少,但长实拿地便宜,所以无所谓啦!

“爸,我们在美国的第五个来福士购物中心已经开业,客流量非常的不错”林瑞寰走进来,汇报道。

他现在是大忙人,全球到处跑!

如今的长实系,业务遍布几十个国家,林瑞寰作为集团副主席兼总裁,实际上已经全权管理企业,林志超更多是一个参谋性质。

林志超满意的说道:“很好,在商业地产领域,零售商业地产最难做到最好,而零售商业地产又分为三种——购物中心、大都会、奥特莱斯我们能在美国取得五个购物中心的成功,说明我们在零售商业地产领域的管理经验,已经适应全球化发展,后续可稳打稳扎。”

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