小说620

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第41章41（第1页）

但是站在公司的角度看，这一步棋无疑是错误的。

江城原本不想解释，但是考虑到以后，许许多多的事还要柳月去做，他还是打算说清楚。

他站了起来，去到沙发上坐了下来。

同时招呼柳月也坐过去。

“柳月，你对现在房地产行业怎么看？”

听到江城问的是这个。

柳月一时间也不知道怎么开口。

看到她支支吾吾的样子，江城笑了：“说吧，没事！”

“那江总，我就按照我的想法说了？”

“嗯！”

“我感觉叶氏集团抵押过来的这几个房地产公司都不太靠谱，虽然占地面积还行，但是地理位置比较差，而且周围也没有形成经济圈，在未来几年效益肯定是跟不上的，还有那几个养殖产业，养殖业一直是风险比较高的行业，投入跟回报不成正比，如果贸然入手的话，很可能还会继续亏损！”

柳月继续说道：“而且最近全国的房地产都不景气，许多大型的公司负债率都比较高，我们想要从房地产上面破出一条路很难，甚至我觉得，房地产泡沫会碎掉，而且很快！”

柳月又列举了好几个数据，从居民收入，到现在人的婚姻观，价值观。

房子的占比越来越轻，如此高昂的房价，如果继续走高的话，那么未来的年轻人，根本就不会打算买房。

江城拍了拍手。

“你分析的没错，我也是这么想的！”

柳月愣了。

“那么……江总，你为什么还要这几个公司呢？”

以江家目前的实力，大概率还不上钱了，而且说不定他们早就计划好了，把这几个产业给割掉。

“柳月，我记得你是在岛国大学毕业的对吧？”

柳月点了点头：“是的，江总。”

“那么上个世纪90年代，岛国房地产经济泡沫破碎，对于这一点你有印象吗？”

“有的，虽然我没有亲身经历过，但是大学里的老师都会去讲，因为房地产泡沫破碎，这个岛国的经济开始走向低迷，全国大范围失业，企业不断裁人，许多人上一秒还是白领，下一秒就变成了失业者，可是还有高额的房贷还没有还完，有些人承受不住跳楼自杀，一些女人因为丈夫失业，纷纷流落风尘……”

柳月讲了很多，江城也听得津津有味。

“看来你了解的还蛮仔细的，你还记得岛国房地产破灭破碎以后，什么行业兴起的吗？”

“嗯？”

柳月瞳孔一震，似乎想到了什么。

“江总，你的意思是说？国内也会这样吗？”

江城微微笑了一下。

“我不是百分百确定，但是，有句话说的好，以史为镜，可以知兴替，提前做好准备，还是有必要的。”

“据我所知，岛国房地产经济衰退以后，许多的人消费一下子变得拮据起来，所以，二手市场最开始活跃，紧接着，一些低成本的娱乐，开始席卷全国，比如说动漫，电影游戏，许许多多的年轻人会沉迷在低级的娱乐享受之中，因为这不花钱，或者说花最少的钱。”

“现在许许多多的年轻人开始躺平，他们已经看不到生活的希望，只会用娱乐去麻痹自己，这种人，基数很大，也是未来产业的方向，我看中的并不是房地产或者养殖业，我看中的是他们的地！”

“我会建造一座座超级工厂，生产最廉价的产品，然后建造小一点的影视城，我们不追求大电影大制作，搞那些小成本的就行了，那些几分钟，或者是几分钟二十几分钟的，同时我们还可以外租，与想要拍戏的那些年轻演员合作，入股他们，成立影视公司！”　　。

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