小说620

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第183章159（第1页）

柳浩天说完，宋无敌苦笑的说道：“老大，你这不是在开玩笑吧，韩仁强既然想让我们做出成绩，怎么着也得给我们点资金吧，一点资金都不给，就给了一点不干涉的政策，这有什么用呀。巧妇还难为无米之炊呢，更何况我们要招商引资呢？

没有宣传别人怎么知道我们白宁县经济开发区？更何况，我们的经开区基础设施建设这么差，就算不搞宣传，怎么也得把基础设施建一建吧，就我们现在这个一穷二白的开发区，我们拿什么去和别的成熟的经济开发区去竞争呢？还要求我们做到全省所有县区的前三名，我感觉这是不可能完成的任务。”

宋无敌说完，陈永泰苦笑着说道：“我感觉也太难了，现在我们真的太缺钱了，只要有了钱，就算是做不到全省前3，但是全市前三我有信心。但现在最主要的问题是缺钱呀。”

其他的几个也纷纷表态缺钱，柳浩天却并没有着急，而是意味深长的说了一句话：“柳浩天在这里说了经典言辞：选择与放弃，是生活与人生处处需要面对的关口。昨天的放弃决定今天的选择，明天的生活取决于今天的选择。人生如演戏，每个人都是自己的导演。只有学会选择和懂得放弃的人，才能赢得精彩的生活。”

说完，柳浩天的目光看向了王巨才，笑着说道：“老王，现在就看你的了，你小子是金融鬼才，我相信钱的问题难不住你，能不能给大家吃颗定心丸就看你的了。”

王巨才嘿嘿一笑：“老大，你还真是看得起我呀，既然如此啊，那我就给你献上一计吧，其实，我非常赞同你要政策不要钱的做法。因为对整个白宁县来说，即便是给我们资金支持，几百万就撑死了，根本不解渴，以白宁县经开区的现状，要想真正做起来，要想真正的把基础打好，没有几千万是做不到的。

但是，老大你很有先见之明，既然韩仁强他们给了咱们不干涉的政策，让咱们放手施为，那么我认为，我们的当务之急是想办法把我们手中所拥有的资源变现。

那么我们手中有什么资源呢？土地，我们手中都有一部分储备的土地，现在已经成了荒草地，但是，这部分资源是我们的固定资产，是绝对不能动的。这部分资源也是我们未来发展的核心资源。

那么其他的资源呢？能够变现的其实也并不多。”

众人顺着王巨才的思路往下想，想到此处的时候，他们突然发现，他们可以动用的资源其实并不是很多。

王巨才却是嘿嘿一笑：“其实，我们可以动用的资源非常庞大。要说当初前任的开发区管委会主任没做什么好事，站在纪委的角度那是一定的，因为他贪.污又受.贿，还搞了这么一个管委会大厦，几乎把县委和县财政支持管委会的资金全都投入到了这个大厦里，而经济开发区却几乎没有什么实际的举动。

说白了，前任的管委会主任之所以这么做，一是因为他的能力不足，二是他想要捞钱，正因为如此，他疯狂的建设管委会的办公大厦，既能捞钱，又能做点政绩工程。

现在，他虽然已经彻底完蛋了，但是他留下的这个管委会大厦却成了我们整个经开区管委会所能动用的最强大的资源。

因此，我的建议是，将管委会大厦办公楼的一层格局进行改造，打造成开放式的办公环境，所有的职能部门全部在1楼办公，未来凡是到我们开发区办理企业以及相关业务的人员，在1楼办公大厅，可以很简单的一站式完成，提高我们的办公效率和管理效率，提高我们的服务质量。

至于2楼和3楼，要预留下来，作为未来我们机动灵活使用的资源。3楼以上打造成一个五星级的酒店，当然，我们不能自己去操作，那样很容易滋生腐败，我们要把它对外出租，或者明确的说是对外招商引资，整座大厦从3楼往上全部对外承租，租金我算了一下，如果按照现在管委会区域内的房价来出租的话，撑死了一两千万，但如果我们按照这个价格出租，我们一定租不出去。

因此，我们要把租金提高到6000万每年，如此一来，虽然价格贵了，但一定会有人进行租赁。而我们要求对方必须先支付三年的租金，这样以来，我们的手中就有了1亿8000万可以动用的资金，有了这笔资金，我们要想发展经开区就底气十足了，刚才陈永泰同志也讲了，只要有资金他就能够把招商引资实实在在的做起来，那么我相信，只要有了这笔资金，老大所说的做到全省前3我是有信心的。”

王巨才说完，现场所有的人全都大吃一惊。

闫世峰顿时眼前一亮，他突然发现，虽然自己极其聪明，而且也极其自负，但是比起这位管委会的副主任来，却还是有所不如，怪不得柳浩天把他空降过来担任管委会的副主任，他的思路实在是太匪夷所思了。

但是，闫世峰非常认同王巨才的这个观点，当场就表示了强烈的支持。

陈永泰却皱着眉头说道：“这个思路是不错，但问题有两个，第一，我们对外出租管委会大厦，县委县政.府一定会不同意，因为这是县委县政.府的面子工程，他们绝对不愿意看到我们用这个来盈利。

柳浩天说完，宋无敌苦笑的说道：“老大，你这不是在开玩笑吧，韩仁强既然想让我们做出成绩，怎么着也得给我们点资金吧，一点资金都不给，就给了一点不干涉的政策，这有什么用呀。巧妇还难为无米之炊呢，更何况我们要招商引资呢？

没有宣传别人怎么知道我们白宁县经济开发区？更何况，我们的经开区基础设施建设这么差，就算不搞宣传，怎么也得把基础设施建一建吧，就我们现在这个一穷二白的开发区，我们拿什么去和别的成熟的经济开发区去竞争呢？还要求我们做到全省所有县区的前三名，我感觉这是不可能完成的任务。”

宋无敌说完，陈永泰苦笑着说道：“我感觉也太难了，现在我们真的太缺钱了，只要有了钱，就算是做不到全省前3，但是全市前三我有信心。但现在最主要的问题是缺钱呀。”

其他的几个也纷纷表态缺钱，柳浩天却并没有着急，而是意味深长的说了一句话：“柳浩天在这里说了经典言辞：选择与放弃，是生活与人生处处需要面对的关口。昨天的放弃决定今天的选择，明天的生活取决于今天的选择。人生如演戏，每个人都是自己的导演。只有学会选择和懂得放弃的人，才能赢得精彩的生活。”

说完，柳浩天的目光看向了王巨才，笑着说道：“老王，现在就看你的了，你小子是金融鬼才，我相信钱的问题难不住你，能不能给大家吃颗定心丸就看你的了。”

王巨才嘿嘿一笑：“老大，你还真是看得起我呀，既然如此啊，那我就给你献上一计吧，其实，我非常赞同你要政策不要钱的做法。因为对整个白宁县来说，即便是给我们资金支持，几百万就撑死了，根本不解渴，以白宁县经开区的现状，要想真正做起来，要想真正的把基础打好，没有几千万是做不到的。

但是，老大你很有先见之明，既然韩仁强他们给了咱们不干涉的政策，让咱们放手施为，那么我认为，我们的当务之急是想办法把我们手中所拥有的资源变现。

那么我们手中有什么资源呢？土地，我们手中都有一部分储备的土地，现在已经成了荒草地，但是，这部分资源是我们的固定资产，是绝对不能动的。这部分资源也是我们未来发展的核心资源。

那么其他的资源呢？能够变现的其实也并不多。”

众人顺着王巨才的思路往下想，想到此处的时候，他们突然发现，他们可以动用的资源其实并不是很多。

王巨才却是嘿嘿一笑：“其实，我们可以动用的资源非常庞大。要说当初前任的开发区管委会主任没做什么好事，站在纪委的角度那是一定的，因为他贪.污又受.贿，还搞了这么一个管委会大厦，几乎把县委和县财政支持管委会的资金全都投入到了这个大厦里，而经济开发区却几乎没有什么实际的举动。

说白了，前任的管委会主任之所以这么做，一是因为他的能力不足，二是他想要捞钱，正因为如此，他疯狂的建设管委会的办公大厦，既能捞钱，又能做点政绩工程。

现在，他虽然已经彻底完蛋了，但是他留下的这个管委会大厦却成了我们整个经开区管委会所能动用的最强大的资源。

因此，我的建议是，将管委会大厦办公楼的一层格局进行改造，打造成开放式的办公环境，所有的职能部门全部在1楼办公，未来凡是到我们开发区办理企业以及相关业务的人员，在1楼办公大厅，可以很简单的一站式完成，提高我们的办公效率和管理效率，提高我们的服务质量。

至于2楼和3楼，要预留下来，作为未来我们机动灵活使用的资源。3楼以上打造成一个五星级的酒店，当然，我们不能自己去操作，那样很容易滋生腐败，我们要把它对外出租，或者明确的说是对外招商引资，整座大厦从3楼往上全部对外承租，租金我算了一下，如果按照现在管委会区域内的房价来出租的话，撑死了一两千万，但如果我们按照这个价格出租，我们一定租不出去。

因此，我们要把租金提高到6000万每年，如此一来，虽然价格贵了，但一定会有人进行租赁。而我们要求对方必须先支付三年的租金，这样以来，我们的手中就有了1亿8000万可以动用的资金，有了这笔资金，我们要想发展经开区就底气十足了，刚才陈永泰同志也讲了，只要有资金他就能够把招商引资实实在在的做起来，那么我相信，只要有了这笔资金，老大所说的做到全省前3我是有信心的。”

王巨才说完，现场所有的人全都大吃一惊。

闫世峰顿时眼前一亮，他突然发现，虽然自己极其聪明，而且也极其自负，但是比起这位管委会的副主任来，却还是有所不如，怪不得柳浩天把他空降过来担任管委会的副主任，他的思路实在是太匪夷所思了。

但是，闫世峰非常认同王巨才的这个观点，当场就表示了强烈的支持。

陈永泰却皱着眉头说道：“这个思路是不错，但问题有两个，第一，我们对外出租管委会大厦，县委县政.府一定会不同意，因为这是县委县政.府的面子工程，他们绝对不愿意看到我们用这个来盈利。

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