小说620

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第418章 和记置地拆分上市（第1页）

“我们和记置地，前身是香江置地、和记地产自持物业、和记黄埔自持物业、陶大地产……等地产公司组成的联合企业，这家企业，拥有大量的自持租赁物业，目前该公司拥有七千多万平方尺的租赁物业，是香江少有的优质公司，按照市场价格计算，和记置地总市值为两千多亿港元，香江市场根本承受不了这样公司的上市，融资多少？20%就要四百多亿港元，这么多钱做什么？根本不现实。”

钟田文对着会议室里的人，发出了感叹，自己一下子就搞出了这样一家企业，就算按照美元计价，也要三四百亿美元。

会议室里的人很安静，不知道怎么说。

“老板，我感觉应该拆分上市，把公司分成四十家，这样上市的话，才有可能。”

钟田文想了想，有了主意，说道：“好，就按你们说的吧，分成四十家是有些多的，我有办法了。”

他准备把公司分成三十家，用上市公司的资金，收购物业，而且那些工业大厦明年也要出售了。

身为远东会的副会长，宝尚咨询的总经理，钟田文自然是有套路可以操作的，而且他这是优质企业，自然没有人会说什么。

大盛商行拥有二十多年历史，是一家小型的商行，一直做一些偏门的进出口生意，今天他们换了老板。

新老板要求保持原来的业务不变人事不变，什么都不变，但是，这家小企业，资产却突然膨胀，原来的老员工们，也没有想到，只只是二天时间，他们的大盛商行，就拥有了三十亿市值的物业，而且公司的年收入一夜之前达到了7亿港元。

接下来的时间里，他们就感觉有些事情非常的魔幻，第三天，这家商行就向宝尚咨询公司交了上市辅导申请，大盛行开始进行改组，成立集团公司，大盛行集团公司，两家子公司，一家为大盛商行，仍旧是本职业务，其他的一切不变。

另一家就厉害了，大盛行置业公司，拥有三十亿市值的物业。

经过宝尚公司一周的辅导之后，公司马上进入了上市流程，公司市值33亿港元，总股本8亿股，发行2亿股，发行价为5港元，募集资金十亿港元，用于收购位于铜锣湾的一批物业，价格已经谈好，发行不成功，就会从银行贷款。

半个月之后，大盛行上市，股票上涨到8港元，大盛行总市值80亿港元，净资产43亿港元。

“丢，猴赛雷，我们的老板系边位啊？”

“收声啦，不要让人听到你这样说话，我们老板这样，我们出去做业务也容易一些的。”

“系啊！”

这还没有完事，过了几天，又有公司开始上市，这次是一家制造企业，净资产十五亿港元，将融资十五亿港元，用来收购物业。

在香江人目瞪口呆的过程中，每隔几天，就有一家企业上市，这些企业，大多是综合性企业，主业包括地产租赁加各种行业，有零售、有外贸、有制造、有医疗、有……

如果后世有‘互联网+’，那么这个时代，就有了‘房地产+’，以钟田文的套路，这个可以加不少企业。

比如零售企业就出现了三次，外贸出现了七次，制造出现了十次……

这一次上市，他有二十家企业上市，总计有1100亿的各种房地产项目注入到了上市公司，现在市值在接近二千亿港元，其中钟田文回笼资金超过三百亿港元。

经过这轮上市，纸面财富不仅没有减少，还增加了几百亿港元，这二十家企业，钟田文通过直接或间接持股1400亿港元的市值，以及超过三百亿港元的现金。

“现在开始把工业大厦都卖了吧。”

钟田文等不到明年了，今年先把这些工业大厦处理掉，自从天水围工业城全部投入使用之后，市区的工业大大厦，已经用不上了。

除了少数的地方，用于中央厨房外，其他的，全部进行处理，预计这些工业大厦要卖到明年年底。

“保留35%的股份，剩下的股票慢慢出售，能出售多少就出售多少。”

钟田文一声令下，马上港发证券公司所有的团队，都在出售股份，每天都在出售，而且，股市还在涨，但是涨幅已经没有那么快了。

另一边，这套现出来的三百多亿港元，开始通过各种渠道，换成美元，开始在最后一波冲刺一下黄金。

钟田文不愿意在香江这边搞黄金，香江市场太小了，不如纽约与伦敦，这两个地方的容量是非常的大。

三百多港元换成美元，钟田文又挪用了一些利润进去，凑够了六十亿美元，这六十亿美元，正通过各种渠道进入伦敦金与纽约金，正在购买黄金，看多黄金后市。

钟田文把三亿的楼花也卖掉了，回笼资金14亿港元，这笔资金投入到了股市当中，特别是参与了打新。

已经盈利，达到了15亿港元。

在1983年港元危机暴发前，钟田文会把这些港元都换成美元，危机暴发后，再换回港元。

现在钟田文在香江这边的资金并不多，只够维持香江这边企业的正常运营，其他的资金，全被他调走换成了美元与黄金期货。

如果有人这个时候进攻钟田文的这些企业，可能让他手忙脚乱的，也只是手忙脚乱。

“这真是一个疯狂的时代，太疯狂了。”

香江黄金场，人非常多，他们在那里，比比划划的，听说他们有自己的交易规则，他不懂，但是，他看着人们疯狂的样子，他说出了上面的话。

“钟生，您过来玩几把？”

钟田文心说，你才玩勾巴，我过来是看你们发癫的。他笑着说道：“就是过来看看，市场热情太高了。”

钟田文强忍着，他原本想在八百多美元的时候做空黄金的，但是，想到这里是香江，自己的老巢，他还是算了，让他们自己玩吧。

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