小说620

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第859章 横扫（第1页）

那些价值随随便便就是过亿的四合院，绝对是华夏的特色。

怎么说？

在别的地方或许是投资别墅。

但是在华夏帝都这地方，投资帝都的四合院真比投资帝都的别墅市场高出很多！

燕京帝都四合院后世被人看重的是去文化价值，其身居城中绝佳的地理位置，讲究风水的独特建造格局，以及不可复制的历史意义，承载着文化背景，在后世是一种身份地位的象征。

而且在帝都，相较别墅及普通住宅，燕京四合院的投资风险投资似乎更小，作为不可再生资源，四合院犹如已逝名家的稀有字画，其价值随着历史进程推进，显得越来越珍贵。

与其他物业价值紧系华夏宏观经济与房地产市场发展不同，它，不仅仅只与经济、只与房地产市场荣辱与共。它有其自身存在价值。因此，当房地产市场泡沫争议越来越尖锐时，燕京四合院，其能跻身于奢侈品收藏一级。

其古老的文化底蕴融情的四合院，稍加技术性改动，也能极其符合现代居住要求。

这就是帝都四合院独特的魅力！

此时的四合院没有后世那些赋予传奇般的价值，现在帝都的四合院不是贵气，有些说不出来的感觉，年轻人在胡同里骑着自行车，穿着长褂的老爷爷正气定神闲地提着鸟笼唱京剧，还有刚睡醒的年轻拎着痰盂顺便买豆浆油条。

这里住着的还是提着鸟笼，闲散遛弯的老燕京人了，而后世未来这些四合院住的则开着豪车、品着红酒的华夏新贵。

那些四合院的拥有者们都是坐拥亿万身价，哪怕四合院不卖，随时都是巨额的拆迁款砸来。

他们随随便便在银行都能抵押获得大量的现金。

……

燕京二手房交易一条街。

一个西装革履的销售人员正被安排出来“蹲点”。

就是拿着出售房子的广告牌在十字路口，在小区门口，胡同门口，菜市场门口向路人介绍房源信息。

发个几十上百份的传单。

广撒网。

碰运气逮买房卖房的客户。

几个人走到京富房产店铺门口。

这人拿着房源信息牌问道“你们好，请问你们是要买房吗？”

李均随行下属问道：“你们店的这些房源信息都是真实的吗？”

“嗯，绝对真实。”

不过，其眼神飘忽。

他的眼神暴露了。

不过，这二手房销售的套路也知道一些。

后世这个行业，因为是房子贵，大城市几百万的交易，也是大宗交易，其佣金也不菲，这些中介使用各种套路深得人心。

比如，房子性价比一般，但是他们会对客户使用套路佯装抢房计记，就是制造房子很快会被卖掉的紧张感，他们会安排托，新加入的员工啊，或者租房客，或者本不想看这种户型的房子跟客户差不多的时间去看房，制造这房子很抢手的感觉。

另外，他们还在客户看房子的时候，中介里其他员工佯装，打电话说有客户看那套房子，要定房子，叫房东约时间谈，给正在看房的客户制造紧张感。

这是对客户做状况。

如果房子性价比不高，他们又会血砍房东，使用经纪人口常用的二卡，二卡就是黑卡打击，这种卡在电话实名制的时候也不用实名注册，这种卡属于一种暴力卡。

冒充其他介人员拼命打击房东的房子，说房子怎么不好，还卖那么高的价格，往死里寒瀍房东，最后破口大骂房东傻-逼，他的房子永远别想买出去之类的。

多次，长周期地不断打击达到让房东不断降低价格的目的，直到有性价比。

这是对卖方房东做状况。

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