小说620

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第500章 新的一年（第2页）

林志超思考一番后，说道：“恕我不能答应阿诚的联合计划！我和马登家族也算有些交情，正所谓朋友家业不可欺。更何况我们一旦接手马登家族的股票，反而得罪张玉良家族，那么张玉良家族就算想淡出香港，也不会举手投降，势必会寻求新的对手入局，届时岂不是我们在内部恶性竞争，这和我一向作风相饽。”

他搞过英资上市企业，但却没有恶意收购华资企业。哪怕是他和张玉良家族有个矛盾，但也不会直接出面夺人财产。

李家成顿时有些失望，最近一段时间，他都是想着有什么英资企业可以动，会德丰已经是最好的目标。但他根本吃不下，所以希望联手林志超，哪怕是瓜分会德丰集团，他也觉得能让自己实力激增。

“林生所言甚是，是我有些唐突了！听你如此说，我也打算放弃会德丰集团的收购！”李家成坦然承认失败。

实际上，他明白没有林志超的支持，他的实力不足收购会德丰集团。

要想收购会德丰集团，以目前市值溢价25计算，大概也需要19亿港币（全面收购）。一旦发生商战，这个价格显然会高很多。

林志超点点头，想了一下又说道：“其实也不是完全没有机会！假如马登家族真的有意淡出香港，并将股份转出售别人。那么张玉良家族必定寻找买家，阿诚到时候你可以去联络。事情发展到那个程度，我便可以安排恒隆银行为你提供贷款！”

他和张玉良家族有矛盾，张玉良不可能求助于他。

但若是他资助李家成收购会德丰集团，便是相当于再次扶持一个大家族出来，重要的是恒隆银行可以提供贷款，也可以多一笔业务。会德丰都是优质资产，不担心还不起账。

李家成顿感觉峰回路转，随即说道：“多谢林生！”

林志超笑道：“客气了，正常的业务往来，我是很看好阿诚你的本领！”

最后，李家成也算是满载而归。

其实他对于这次收购，本身也很忐忑，除非林志超答应联合，他才觉得有胜利的希望。最后虽然没有联合，但也算得到一个好消息，会德丰他未必就不能染指。

时间匆匆，转眼来到1985年。

元旦，林志超携家人来到愉景湾高尔夫会度假，岳父岳母亦团聚在一起。

唐仲源今年已经80岁，依旧奋斗在工作岗位，位列东方集团的董事局主席。大儿子唐显千分担管理纺织和成衣产业，小儿子唐友千则分担地产业务，一家人团结做事，东方集团也是位列蓝筹股行业。

除此之外，唐仲源家族还在非洲拥有庞大的纺织成衣产业，这部分资产并没有选择上市；这些年，唐仲源家族还在美国、加拿大、澳大利亚等欧美区，购置了大量的资产。

这个家族的财富，已经是非常富裕！

林志超和唐仲源坐在一起，其他人另外组队。

“志超，愉景湾的第四期、第五期要不长实集团拿去开发，只需向香港兴业交纳一笔费用即可！”唐仲源说道。

林志超一愣，随即说道：“岳父对这个项目没有信心？”

唐仲源摇摇头，说道：“也倒不是没有信心，而是愉景湾庞大无比，这两期项目让出也没有影响。但最近东方地产打算开发荃湾的‘东方纺织’地皮，精力略有不足。”

林志超其实明白，唐仲源还是有些‘信心不足、经验不足’，毕竟只是半道出家的。

愉景湾已经销售三期，第一期是低密度洋房（炒房），第二期、第三期是现代风格住宅（刚需）；但实际上，基本都是炒房买入，这几年地产低谷，第四、第五的计划搁置。

唐仲源是希望由长实集团来推出第四、第五期现代风格住宅，提高这个区域的影响力；因为第六期项目，是休闲式商场、及后现代风格手法打造成愉景湾的地标，璧如台则以中式现代手法设计。

即将涉及商业部分，如果没有足够的人气，岂不是很难成功！

事实上，长实集团也占愉景湾项目的母公司香港兴业国际的30出头的股权。香港兴业国际在1981年上市，又在1984年被私有化，也积累了不少资金。

林志超说道：“可以，晚点我让公司来谈具体方案！”

唐仲源点点头，接下来他开心的讲起打算将荃湾的那幅24万平方尺的‘东方纺织总厂’进行重建计划。

那幅地皮是40年代末买入的，当时才4~8港币每平方尺，总计成本还不到150万港币。而如今，显然价值已经上亿，在1981年巅峰时，价值可以达到2亿多。

唐仲源的想法是，先在这幅地皮上修建住宅大楼，后期再修建一座购物中心+写字楼的综合性建筑——东方广场。

“用住宅来培养商业，这个模式非常可行。”林志超点评道。

“嗯，有你这句话，我就放心了。我已经把成衣工厂迁往观塘、北角的工业大厦和内地生产部分产能！”唐仲源绘声绘色的说道。

东方集团的业务中，纺织已经日暮西山，成衣产业依旧是庞大，甚至还有自己的休闲服装品牌。（本章完）

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