小说620

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第482章 不能等到无法收拾再补救（第1页）

何铸不同意秦云东的观点。

“房地产作为支柱性产业，拉动上百个行业繁荣，这对我国的经济是有积极作用的。

如果地产没有商业化，哪里能撬动这么多的民间投资，又怎么会带动国家GDP以两位数的速度发展？”

何铸支持房地产行业有自己的原因。

作为临江市的市长，何铸深切感受到土地财政来钱快，对基础建设刺激作用，轻松就把临江市的GDP拉到百分之二十以上。

这可是工业品制造很难达到的惊人高度。

“老何，你说的有道理，房地产的确对我们的经济发展起到了作用，但只能是阶段性的作用，随着房价高涨，地产行业不但会失去正面作用，还会阻碍经济发展，负面作用逐渐放大。”

“这有些危言耸听了吧？就算暂时中低收入者买不起房，但我们也有配套措施，咱也在加大力度建造经济适用房。

财政有了钱，才能反哺社会，这样不是良性循环吗？”

何铸明显不相信秦云东的判断，继续用实际例子来反驳。

“咱能建多少经济适用房，又有多少人收益？这个数据比例的差距很大，而且会产生地产经济的悖论。”

经济适用房是为了照顾中低收入者的安居工程。

如果建造的比例过小，根本不能满足居者有其屋的民生目标。

如果建造的比例大，意味着很多人就不用花费高昂的代价买商品房，那就会影响地产行业发展，又会牵连上下游数百个行业陷入停滞。

“资本是逐利的天性，一旦房子变成资本，那就会不断追求利益最大化，房价就不可避免不断推升，房子空置再多也不会降价，直到房地产崩盘为止。”

这个逻辑很清晰，何铸和蒋廉都无法反驳。

秦云东接着说，当房价高到工薪阶层一辈子也买不起房子的时候，不但房地产会泡沫化，而且工薪阶层的消费能力也被抑制在房子贷款中。

内需无法提振，那就只能靠外贸，但操盘世界贸易的不是我们，一旦和他们关系紧张，岂不是将会面临非常大的危机？

“为了不使国民经济出现大的损失，我认为很有必要及时取消房地产是支柱性产业的定位，剥离房子的商品属性。”

秦云东下的结论把何铸和蒋廉都惊呆了。

蒋廉下意识向前后看了看，低声劝阻。

“云东，你要慎言啊。

上层的政策是积极推进城市住房建设，你此时说这样的话，实属妄议大政方针，罪过不轻啊。”

“老蒋，你误会了。

我没有说现在发展地产行业不对，而是说在未来的某个时间点及时踩刹车，不能等到无法收拾的时候再补救。

再说，咱三个私下交流思想，又不是公开场合，怎么能叫做妄议大政方针？”

秦云东本人也很严谨，不会说过头的话，做出格的事。

他只是基于信任何铸和蒋廉才会开诚布公地谈谈思想罢了。

晚上七点整。

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