小说620

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第1212章（第1页）

首都是2008年的总人口也不过2000万左右，1000万人口相当于是首都人口的一半，但绝对不会是首都市的2000万人移了1000万人过来。

按照现在的情况，起码是有300万人，也就是差不多三分之一的房子，会被外地人买走。

虽然他们不可能因此有首都市的户口，但毕竟是在首都买房子，会有一种我在皇城有了家的感觉，许多有点钱的人都喜欢这么做。

再加上这两年陆陆续续想要来首都发展的年轻人，因为香格里拉的低房价，所以他们也会在这边买房子或者租房子，从而再次增加首都市的负担。

这部分人起码也应该再多算100万人左右。

那么首都市会因此增加至少400万的城市居住人口，算下来就是增加了20％的常住人口，这在任何一个城市来说都是很头大的事情。

当然也有解决办法，那就是增加财政投入，在道路交通、医疗教育、各种福利保障等等方面，都大大的增加投入，就能解决掉人口不断增加带来的各种苦恼。

可这样问题就回到了原点。

首都的土地收入可是占据了政府收入很大一块的，如果因为香格里拉小区而减少了收入，那么他们哪里来钱去照顾香格里拉的这么一大堆人呢？

这就是一个问题的矛盾两端，想要解开难题非常困难。

丁国文也聪明，他不去回答，反而是问道：“那么腾市长，我们现在之前不吸纳香格里拉小区进来，首都市就一定好受吗？别忘了，萧奇当年可是准备让香格里拉小区的房子卖3000块一平米的，如果那样的话，别的不敢多说，同州房价绝对直接崩盘，CBD房价回到10000元也有可能。难道这样的结果你愿意看到？”

“我不是说之前，丁市长！”腾长风皱起了眉头，“您之前让香格里拉小区加入进来，那绝对是好事儿一件，我和老郑不都非常赞同的吗？但是现在情况不一样了！香格里拉小区既然进入了首都市的管辖范围，那我们就有义务和责任，让他们和我们同一节拍，服从大局。”

“这样叫做出尔反尔吧？如果萧奇来问我，为什么不按照当初的约定办，我怎么回答他？能说是我们后悔了吗？”丁国文道，“腾市长，郑市长，当初答应他的条件，以同州均价的80％为香格里拉小区的基准价格，可是我们会议通过了的啊，你们二位还投了赞成票的。”

郑刚略微有些尴尬，“丁市长，现在真是有了变化。仙女公司不改变，我们的工作都没办法开展了！”

如果没有必要，郑刚是绝对不愿意和萧奇对着干的。

已经到他这个档次的官员，当然知道高层对萧奇的良好印象，以及牛儒正和余承生对萧奇有多么的看重。

一旦和萧奇闹翻了，那么牛儒正和余承生那边，绝对不会高兴。

可郑刚此事还真是为了公心，他没有针对萧奇的意思，而是根据整个大局来考虑，所以他也不怎么担心萧奇会记恨。

况且话说回来了，香格里拉小区的提价，还会让萧奇赚更多的钱，萧奇没有理由不高兴啊！——这也是促成他和腾长风联手起来发难的最大底气！

如果是他们的办法让萧奇亏钱的话，至少郑刚这么谨慎的人，是绝对不会跳出来的。

“一个有理想和有抱负的城市，是不应该依靠土地财政的。”丁国文寸步不让，“香格里拉小区第一能分流中心城区人口；第二能为首都的民众减少房价的负担；第三能带动周边的消费经济，使得对我们诸多埋怨的燕赵也能得到好处……这么坚持几年下来，就能给首都带来更多的未来！这么多的好处，我们难道还不满足吗？”

“他们能给首都市带来什么更多的好处？”郭堂强饶有兴趣的问道。

“第一个是活力！”

丁国文道，“当年轻人都在为房子而奔波的时候，他们是感受不到幸福快乐的，在创造力方面也自然会缺失，从而很难发挥才能，更好的来建设这座城市。现在聚集在蓉城的工程师、电子专业人才越来越多，不就是因为蓉城的工作环境好、房屋价格低、生活成本低吗？

一旦首都失去了年轻人的青睐，大批的人们去了蓉城、东方等等，再也没有什么北漂成群结队的走在首都街头时，那么首都还有什么活力？我们没有充足的劳动力，没有充足的人力储备，到时候又拿什么来建设首都，发展首都？”

“不错。”郭堂强认真的点了点头。

“然后还有一个关于未来的重要问题。”丁国文说出了之前萧奇强调了一个事情，“首都的地盘就这么大，未来的发展绝对是有瓶颈的。在这种情况下，强调首都产业走出首都，实行经济上面京津冀一体化，这是大势所趋！

如果我们现在就硬去干涉香格里拉小区的发展，那么造成香格里拉小区的房子大量空置，居住人口不够，周边的商业和工业发展就没办法发展！反过来说，如果香格里拉的人口足够了，我们把更多的工厂迁移过来，减轻首都的压力又可以扩大生产规模，最后还能为将来把燕赵、津卫的工业和商业往这边集中而打基础，这难道不好吗？

大家想想啊，香格里拉小区距离首都市中心不到30公里，距离津卫市中心不到70公里，距离燕赵的石庄不到100公里，恰好就是处于三大都市的最中心地带啊！我们一旦把这个地方发展好了，让香格里拉小区及其周边的工业、商业体系，成为连接京津冀的一个桥梁，未来发挥的中心枢纽作用，那真是不可限量啊！！”

现场一片寂静。

丁国文说的京津冀一体化和香格里拉的关系，端的是巧妙之极，让人根本就无法反驳。

郭堂强的眼睛第一次的亮了起来。

前面的再多说辞，也比不上这最后一个阐述啊。

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