手机浏览器扫描二维码访问
第111章 为什么新政后松江的成交反而最猛（第1页）
为什么新政后松江的成交反而最猛
已关注
新政后松江二手房市场成交显着增长，领涨全市。松江的成交量、价格段、面积段和房龄段涨幅均超过全市水平，尤其是刚需和刚改客群。性价比成为松江购房的主要特色，包括普通住宅和别墅市场。松江地理位置适中，性价比高，吸引大量刚需和刚改客群。
摘要由作者通过智能技术生成
有用
为什么新政后松江的成交反而最猛
新政的选题真快写吐了
但这个选题吐完还要爬起来跟各位再说两句
大概上次整理6月二手成交数据的时候就发现怎么松江的成交这么突出
六月（当时是截至6月20日左右）环比涨幅全市最高
但你懂的，数据统计口径和统计时间都有讲究
于是当时只乖乖统计了六月全市的一些二手变化
直到今天当我拿到完整六月网签，看到松江居然还是NO.1的时候
我觉得是时候满足下自己日渐空虚的好奇心了
新政后松江数据到底是故弄玄虚
还是真的发生了点什么
01
六月松江领涨全市
其实如果是金山或者崇明这样的成交体量
别说翻了50%，哪怕是翻流量500%我也不会写，因为基数太小容易波动
但松江每个月成交量差不多占比全市10%上下
的的确确的区域市场了
当然他的体量也肯定不是NO.1，前面还有永远的大户人家，浦东
再不济还有闵行、宝山这样的成交大区
但如开篇所言论这次新政后的涨幅，上面的这些大区都得为松江让步
加上今年3月各区的环比涨幅，各位再看下过去三十天里的两次涨幅统计
各位感受下
也就是说以往有涨幅大概率发生在市区的静安普陀长宁
要么市区外的嘉定青浦闵行
而这次偏偏是松江
而且不仅区域统计里松江表现突出
细化到全市两百多个板块成交对比里照样不简单
为了防止单套数据波动引起的环比涨幅失真，我剔除了六月成交套数低于五十套的板块
即便如此全市六月各板块二手住宅成交量的环比涨幅TOP10里，四个来自松江
来自松江的莘闵别墅、新桥、车墩更是包揽榜单前三
了不得了，这跟印象里松江市场的低调气质很不相符
因为很多时候松江更像是个内生市场
就是松江老城的人置换到松江新城、车墩和新桥这里的人又置换到老城
它区域内自己就是个小型局域自循环市场
道友且慢 四合院让我搅得稀巴烂 三垢 他杀人，她补刀，疯批侯爷都惊了 西游：三葬一看，不服就干 心声暴露后，炮灰团被我骂傻了 霸宠盛爱：天价总裁的小娇妻 下嫁纨绔世子，公主她要谋朝篡位 原神，从最初开始改变 含月灵女 肌肉猛狗，横推异世 快穿：娇软美人又陷修罗场 除蚁计划 人在狂飙，绑定大嫂就能升级！ 被造谣后，丑妃闪婚病弱摄政王 带全村发家，极品亲戚气疯了 盗墓：主角团可以听到我的心声 玄幻：我的弟子全是无上妖孽 穿成锦鲤，不富不行 末世囤货：当个老六不过分吧
重生之花都魔尊
重生之花都魔尊简介emspemsp关于重生之花都魔尊重生之花都魔尊盛夏，江城内外阴雨绵绵。市郊的一个山沟里，磅礴的雨水不断冲刷着一堆沙泥，渐渐露出了一具被藏在下面的年轻的尸体天空闪过一道惊雷，一股紫色的闪电从天而降，生生的劈在了这具尸体上面。这道闪电直透地下，不断在山间爆闪出一连串的恐怖电光，连通了九幽冥域，引来了地府的冥雷降世...
恐怖之旅
恐怖之旅简介emspemsp关于恐怖之旅一群本该死去的人，却莫名被复活，等待他们的并不是现实世界的美好，而是一次噩梦般的旅行。一次次生死考验，诡异的世界背后，是谁在操控着这些可怜的傀儡？不！我们不会屈服！迷失者们发出...
我修我的无敌道，何须在意世俗
简介林青夜意外穿越万族争霸，弱肉强食的修仙世界，成为东州第一圣宗四帝古宗浮云圣宗少宗主，背景滔天，名震东州。然而，林青夜并非真正的天命主角，而是天命主角的踏脚石，轮回九万九千九百九十九次，林青夜每一世都失败了，被各种所谓的天命者，假仁假义的正派，灭其宗门，杀其至亲，断其大道，冥冥之中，林青夜仿佛被命运操控一般，...
三无丫头混在深圳
没身高，没学历，没形象很难想象这样一个女生在竞争激烈的深圳如何生存，伍子微自己也不知道，可是别无选择的她还是不顾所有的人的劝阻选择了独自南下。从白痴到白领，从网盲到网精，曾经被怀疑被打击，甚至被冤枉，也曾经被欣赏被喜欢，甚至被追捧深圳十年，她最终褪去一身青涩，从一个对社会一无所知的小女生，摇身一变，成了一个流刃有余的小女子。十年，最美的青春。十年，虽然没有做出什么轰轰烈烈的大事，但是也混的有滋有味，乐在其中。被卖跳槽升职，罢工失业游行被抢劫网盲网虫网精十年，她经历了别人可能一辈子都不会经历的事情！但无论如何，都有憾无悔。如果生命可以重来，她还会做出同样的选择如果您喜欢三无丫头混在深圳，别忘记分享给朋友...
重生：后宫记事
...
邪君的逆天狂妃
邪君的逆天狂妃简介emspemsp关于邪君的逆天狂妃现代特工，身怀异禀，一朝穿越，成了东璃国舒家的废物三小姐。前身受尽欺凌，人人厌弃，被人设计跌落悬崖。一朝重生，锋芒四射！今后谁让她不好过，她就让谁完蛋！只是，那权倾天下的冷面...