小说620

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第111章 谈判（第1页）

南茉兄妹离开后，云苓留在这里，打量着这个铺面。

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“云苓，你要这个铺面做什么？”房间里，云苓正在与卓夕视频通话。

“我想用它来做一个咖啡店。”

“咖啡店？”卓夕双手交叉放在桌面，身体微微前倾。

“是。”这是她很早之前的想法，甚至那个时候她还没有来到这个学院。

而如今，自己终于有能力可以实现。

只是没想到这么巧，这个出售的店面……不，应该说这整一片区域，都是迟家的。

因为开售和出租还在筹备中，还没对外正式放开，云苓这才想着抢在正式开售前将这一个店面盘下来。

于是，她熬了好几个通宵做了这份策划书，并拜托了卓夕的助理发给了卓夕。

之所以要兜这么大一圈，只是因为她知道，卓夕要是知道她想要，一定会无条件把这个铺面给她。

可做人要有分寸，永远不要想着什么事情是理所当然的。

但她也要把握住自己手里的资源。

她必须保证卓夕能看到自己的策划案，并且要在不知道这是谁的策划案的前提下，对自己所策划的内容感兴趣。

收到卓夕短信的那一刻，云苓就知道自己成功了。

于是有了这一次的视频通话。

“为什么选这一间？”

“好的地段需要付出的成本也更多，这个铺面虽然地理位置偏一些，但同样的价格我却能得到更大的面积。”

“你想开咖啡店，我可以给你一个更好的地段。”

“卓女士，这就是为什么我会拜托王助理递交策划案，而不是直接和您面对面交谈的原因。”

卓夕皱眉，等着云苓开口解释。

“卓女士，开始之前，我想确认，我是在和一个商人对话。”

有关利益的东西，她想要明确划出界限。

卓夕闭上眼睛。

隔着视频，云苓只能听到卓夕手指敲击桌面的声音。

“好。既然这是你的要求，那你要做好心理准备。”

“我明白。”云苓没有一丝犹豫。

“既然这样，你开始吧。”卓夕双手交叉放在桌面上，身体挺直了几分。

云苓吐出一口浊气。

“正如策划案所写，我想以一个月三千的价格租下这一间店面。”

“三千？云苓，这个店面虽然偏，交通却很是方便，再加上面积大，怎么样也不止三千吧？”

“是的，所以我另外补充了一点，请看策划书第七页。”

卓夕翻开策划案。

“咖啡店的运营流程已经清楚地写在策划案里。”

“理想和现实是有差距的。”

“所以请您看最后一行。”

卓夕的手指往下滑。

“产生收益将四六分，若三个月后仍未产生正收益，乙方需给甲方30w赔偿金。若六个月后，乙方无法给甲方年收入30w以上的收益，则甲方可回收该铺面，并获得50w补偿费。”

卓夕抬眸，“这值得吗？这可是一笔不小的费用。一个小小的咖啡店，你哪来的底气写下这个条款。”

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