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霸国人买房最看重什么?
大部分要素其实跟大夏人差不多,无非就是地段,价格,学区,医院等等。
但跟大夏人不太一样的是,霸国人更看重社区资源。
霸国的公共交通特别不便利,假如你没有车,那你几乎寸步难行。
霸国大部分小区内是没有超市,甚至于周边十公里以内就一个沃尔玛超市。
要想去那个超市,那就只能开车过去。
而且买东西,一买就必须囤一大堆,否则就必须开车来回奔波。
故此,陈默除了虚假宣传学区、医院这些俗套的卖点外,还特意为霸国人加入了一个全新卖点——大型社区超市!
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“我们的小区建成之后,将拥有一个面积超过1万平米的大型超市!”
“只要您购买了我们的房子,您将再也不用苦哈哈的每天开车几十公里去买菜了!”
“我们社区内,还将构建餐饮、酒吧、图书馆等一系列文娱设施,保证您的精神生活得到大大满足!”
“另外,购买我们的房子,后续每年缴纳的2个点的房产税,全部由我们来承担!”
“心动不如行动,现在房子只剩下200套了,再不抢就没了哟!”
房产税也是陈默加入的卖点之一。
在大夏国买房,虽然说是只有70年的产权,但是到期了,就会自动续期。
当然,需要缴纳一定的续期费用,房屋产权到期续费标准按当时土地使用权出让金的1%至10%收取,不过法律规定,续期补交的费用一般不能超过5位数。
也就是说,70年之后,你要还想继续拥有房子,交个千把块就可以了。
但是霸国的房子可不一样。
在霸国,房屋产权通常是永久性的,没有所谓的“70年产权到期”
的概念。
这是因为八国的房地产制度与大夏国不同,他们实行的是私有财产权制度,只要购房者购买了房屋并支付了相应的款项,那么该房屋的所有权就归购房者所有,没有期限限制。
重点来了!
房子是永久的,但每年必须按照房子的总价缴纳1到3个点的房产税!
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比如100万霸国币的房子,哪怕按照最低房产税交,每年也必须交1万霸国币的房产税,注意,是每年!
每年!
每年!
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