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第88章 趁火打劫（第1页）

李伟雄嘴角挂出一丝冷笑，真想附耳对她说这是区长授意，可又不能出卖领导，便服了软道：“既然书记有异议，这个事下次再议，散会！”

会议一结束，李伟雄就跟着苏黛玉去了801，程知书早安排了其他服务员过来服务领导，茶水递进去后，程知书关上了里间的门，将街道办的老一、老二单独关在了里面。

苏黛玉坐在主坐的单人沙发上，李伟雄则坐在右手边的客座沙发上，他开门见山道：“苏书记，把福鑫厂给征崴国际，你到底有什么顾虑？”

“伟雄同志，你别怪我会上驳了你的面子，征崴给的条件是什么，你都不没跟我讲，我能稀里糊涂就把这么一个大厂给卖了吗？”苏黛玉语气温和，却掷地有声。

李伟雄淡淡一笑道：“书记，我们主要看重的是征崴国际的实力，招商引资成果以及后续所带来的产值和税收，这叫放长线钓大鱼。”

“听你的意思，条件不怎么样吧？”

其实，会议材料里没有体现企业给出的条件，她就已经猜到了七七八八。

李伟雄伸出三根手指头说：“出让价格总共3个亿，包括承接工人和管理层工资约5000万，以及2.5个亿的银行债务。福鑫厂债务3个多亿，那剩下的1亿债务我们自己承担。”

苏黛玉愠怒道：“这是白菜价！他们是抢劫，我们是贱卖国有资产啊！”

“书记你不要危言耸听，这都是形势所逼，福鑫厂这个烂摊子，能有人出手，就不错了。福鑫厂的地皮虽然有189亩，12.6万平方米，可市场价每平米只有1300元，征崴国际又疯狂压价，要求按照800元的标准出让，取个整数就是1个亿。”

苏黛玉心说这特么算的什么糊涂账，再问道：“使用年限呢？”

这其实是个很核心的问题。

李伟雄欠了欠身说：“还没有谈。”

“土地使用性质是不能转变的吧？”

“按道理是这样的。”

这也是个关键问题，25年左右还好说，如果40年、50年，那可真是以租代售，彻头彻尾的贱卖国有资产！

问题是，看李伟雄遮遮掩掩的样子，应该是超过30年使用期限的。

至此，苏黛玉基本确定，征崴国际这是趁火打劫，欺人太甚，或许是区政府帮它站台，李伟雄一味媚上，或许李伟雄和征崴国际私下达成了某种交易，最终促成了牺牲福鑫厂和街道的悲凉局面。

她感到愤怒，也感到无奈，为什么在大是大非面前，总有些领导迷失方向呢？

苏黛玉隐忍不发，又问了一个尖锐的问题：“征崴国际拿来做什么？”

“建设高科技产业园，搞航空航天、国防军工、交通运输、电子信息、智能装备等领域所需新材料的研发、制造、销售和服务，这两年区里重点部署的正是高科技新兴产业园，我们街道缺这么一个龙头，而征崴国际的引入完全符合区里的战略规划。”

苏黛玉避而不谈区里的部署和街道的发展，摆摆手说道：“其他我不想说，我现在只想算笔账。你看哈，福鑫厂的厂房、食堂、宿舍等建筑5年前翻新过一次，质量好、年头新、设备完整，总共8万平方米，起码能卖到2000元一平方，那就是1.6个亿，其他设备、车辆等各种物资物料也能卖个3000万，这就1.9个亿了。

关键是，福鑫厂的地皮位置不错，工厂不行了，可地是值钱的，它就在两条高速路出入口的下面，一脚油门就上高速了，穿过一条隧道就到了市中心，即便不走高速，也就十几公里；而且它大啊，那么一整大块地，值钱。

伟雄同志，刚才你说错了，市场均价是1500元一平米，不是1300，因为它面积大，建筑面积也大，使用率高、性能好，绝对能溢价到2000元以上，就算2000元吧，12.6万平方米，也有2.5个亿了。这么一算，都有4.4个亿了，李主任，你们跟征崴国际是怎么算的账？我当初考虑过挂牌出让福鑫厂，就算过这笔账，怎么说也能回笼几千万上亿的资金，结果呢？”

李伟雄不屑的呵呵笑了几声道：“书记，你以前在机关干太久了，又是宣传部这种不搞经济和产业的部门，账不是这么算的。”

苏黛玉反击道：“那也不能太便宜了征崴国际吧？还有，按照现在的条件，剩下的债务怎么办？我们不能就这么把闺女嫁出去，落得两手空空还欠了一屁股债吧！你说呢？李主任？”

李伟雄内心里其实是不敢算这个细账的，苏黛玉虽有夸张成分，可也差不了多少，福鑫厂是可以实现以资抵债的，但他不能服软，不能松口，遂辩解道：“刚才我都说了，我们要看长远，以后征崴国际带来的影响和税收是巨大的。至于剩下的那1个亿债务，通过出让其他镇属企业，回笼大部分资金还银行贷款；剩下的小部分，区政府承担。”

“区长答应了？”

“当然，要不然我也不会开这个会，也不会跟你讲这些……”

李伟雄说到这里忽然意识到自己被苏黛玉套了进来，此事他是断不能把区长祁自华牵涉进来的，可刚才一时大意说漏了嘴。

苏黛玉心中暗暗冷笑，果然有猫腻，此前，李伟雄支持的不是征崴国际，而是辖区的一家房地产企业信实集团，想走工改居，她可不想祖上留下的这点国有用地再建成楼房，密密麻麻的都成了住宅区，成了名副其实的睡城，产值没有、税收没有、管理问题一大堆。

她意味深长地一笑，问道：“区长啥意思？”

既然到了这个份上，李伟雄也没什么好遮掩的了，平静地说：“区长说东阳区能引入征崴国际这样的大企业，是功在当代、利在千秋的大好事。”

苏黛玉没有就区长的话题讲下去，两人陷入了沉默。

过了半分钟，苏黛玉打破了沉默问：“沙坑村怎么说？工厂的地是村委的。”

“沙坑村不还是听街道办的？”李伟雄冷哼一声，反问了一句。

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