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李萍笑了笑,确认夏曼曼系好安全带后,就启动了车子开口:“今天要看完五套的话,时间还有点紧,那我们现在就出发了”
夏曼曼闻言笑着开口:“出发出发,尽量就行,实在看不完,明天上午接着看也可以”想了想又说道:“说不定不用看完五套,就有喜欢的了呢”
对于夏曼曼的说法,李萍不置可否的笑了笑。
房子夏曼曼想买在三环内,总房款在3000-4000万之间,安保要好一点的,最好是周边配套商圈齐全,交通也便利一些的小区。
夏曼曼的要求高吗?不高!要求甚至很宽泛,但李萍并未觉得这单容易成交,她做中介8年了,什么样的顾客都经历过。
越是没有要求的标准,有时候就越是难达到。
第一套房的位置,距他们相约的地点不远,也就10多分钟的车程就到了。
李萍停好车,带着夏曼曼做好登记,从门卫处拿到房主存放的钥匙后,一边带着夏曼曼进门,一边开始介绍房子的情况。
这套房小区绿化做的很好,很有种闹中取静的意思,房子位于五楼,一梯两户,格局不错,整体面积不到300平,要价也相对便宜,售价不到2400万,便宜是便宜,不过房子还是毛坯。
夏曼曼要是买的话,短时间是不能入住的。
想了想夏曼曼将其列为待定,然后同李萍去看第二套房。
看房的路线,李萍事先做过规划,不到半个多小时,她们就到了第二套房,这套房比第一套要大不少,整体380平多一些,全屋是木质家装,很有古典韵味。
看房的时候,房主因为就在附近,就也过来了,看到要买房的是夏曼曼这么一个小姑娘,瞬间就心凉半截,这样的小姑娘,一般都很难欣赏这种古典风家装。
事实恰恰相反,夏曼曼喜欢的不得了,这处房子,处处能感知到装修人的用心,整间屋子细节满满,温润的木质原色,配以淡雅的墙面和地面色彩,营造出一种宁静而温馨的家居氛围。
房主虽然觉得夏曼曼看上的可能很低,但还是积极的开口介绍:“这套房,我们装修完还没有入住,用的都是好料,如果你可以定的话,3400万卖给你,这装修不说假话,我们也是花了大几百万的”
如果不是急用钱,房主绝对不会这个价格卖掉,这已经近乎为毛坯裸价了,核算下来才九万一平,这个地段很难再有这个价格了,他看中的是夏曼曼能付全款这一点。
慢慢卖,他这套房肯定是不止这个价,但他等不了。
李萍察言观色一流,眼见夏曼曼有些心动,也开口说道:“这个小区全封闭管理,周边500米范围内就有一家大型超市,交通也很便利,出了小区左门100米就是地铁”
“对了,这套房还附赠两个停车位”
听李萍说完,夏曼曼就更加心动了,她也不是什么都没做,就和李萍来看房了,早在决定要买房时,夏曼曼就在网上查了不少资料,3400万,在这个地段,确实很难有比这更低的价格了。
更不要说这个装潢,即便是她自己来弄,费时费力不说,也不见得能有这个效果。
想到这,夏曼曼已经有了决定,转头看着身后的两人道:“剩下的房不用看了,就定这里吧,说好了,3400万,这些家电也包含在内吧?”
李萍虽然有所猜测,但也绝对没有想到夏曼曼能这么快下决定,3400万可不是一个小数目,就这么定下了?这才第二套房?剩下的就不看了?
这么多年,哪个买房的,不得看个10套8套的,对比对比,才能做决定。
她就没设想过,今天能定下。
房主就更懵了,是,他是给了底价,但就这么卖出了?回神想到夏曼曼的问题,赶紧立马开口:“对,这些都包含,本就都是定制的,我带走也没法用”
夏曼曼直接被房主的这大实话给逗笑了。
李萍拿出手机看了一眼时间,现在还不到11点,两个多小时,成交一份3400万的房产销售,夏曼曼绝对是她见过,最爽快的顾客了。
因为都有意尽快完成交易,于是在李萍的主导下,当天下午,他们就签订了购房协议,夏曼曼当场支付了500万的定金,如果反悔,这个钱是不退的。
周五一早,夏曼曼吃过早饭,就下楼打车去了房产交易中心,他们约定了今天过户房产,夏曼曼到的时候,李萍和房主已经到了。
走完房产过户流程后,夏曼曼就在李萍的见证下,将尾款打进了房主的银行账户。
新的房产证还要几天才能出来,夏曼曼办理了邮寄后,就和两人分开了,她要去她的新房看看,这可是第一个属于她的房子。
到新房这边后,夏曼曼先去物业更新了业主信息后,才上楼。
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